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.. - 房屋销售代理合同 甲方： 乙方： 经双方协商，甲方委托乙方为“〞工程开发参谋并代理销售。达成如下协议： 第一条：委托内容 甲方委托乙方提供专业的市场研究，产品定位及营销推广，并代理销售房屋。 第二条：委托时间 自双方签订合同之日起至乙方完成双方约定之销售任务止。双方约定销售周期为 办理房屋预售许可证后 日内。 第三条：代理销售范围 瀛海名居工程分两期开发， 总建筑面积约万平方米。 本协议约定代理销售范围为： 第一期开发房屋面积扣除地下停车场面积及甲方自留面积万平方米。 第二期开发房屋代 理销售视本协议乙方执行情况，另行约定。 第四条：代理销售平均价格 根据双方市场调研确定楼房销售平均价格， 每栋楼独立定价； 即 1# 元／㎡； 2# 元／㎡； 3# 元／㎡； 4# 元／㎡； 5# 元／㎡ 6# 元／ ㎡。乙方可以根据各楼层位置分别细化销售底价，经甲方签字确定。 第五条：双方权利和责任 〔一〕甲方权利和责任 1、积极配合乙方工作，为乙方提供关于该工程尽可能详细的资料，这些资料包括 建筑施工图纸，整体规划设计图，工程进度表，装修及入住标准，各户型销售面积等。 为乙方提供准确房源情况，入面即、位置、户型等资料，并由甲方签字确认。 2、甲方负责售楼中心建立及内外部的装饰装修、办公用具、门头、工地围墙、户 外广告等费用；提供两部并开通宽带供销售使用；承当售楼部水、电、暖等费用。甲方 承当沙盘、户型模型、输出性广告费用的 50%。〔输出性广告费包括：宣传折页、单页、 - . word.zl- .. - 短信、条幅、电视飞字、报纸费用〕 3、甲方根据销售需要提供样板间及其装修装饰。 4 、甲方承诺开工时间不迟于 年 月，取得预售许可证的时间为 年 月。 5、甲方负责办理 ?商品房屋买卖合同 ?的备案及房屋产权登记等相关工作。 6、工程在建立过程中，假设发生规划或设计变更，甲方应及时书面通知乙方。 7、负责协调政府相关职能部门的关系，以保证销售的顺利展开。 8、委托专人负责与乙方对接工作，负责与乙方对账，及时办理房产证等产权手续， 配合乙方办理按揭贷款。 9、甲方负责收取客户交纳的各项款项。包括：定金、购房款及客户交付的其他费 用等。 10、为乙方提供销售所需的票据、认购书、商品房买卖合同等。 11、甲方有权随时调阅销售情况的相关信息，有权对乙方销售人员的配备及提供的 数据资料进展检查和监视。 〔二 〕乙房责任和权利 1、乙方在本合同签订后，有核心专业人员组成专案销售执行小组，现场营销人员 不少于 人，专业人员的个人简历需经甲方审核确认。 2、乙方在合同签订后一个月内完成工程营销前期筹划及参谋效劳，以书面形式提 交甲方审核。 乙方全面负责沙盘、 户型模型、 门头、工地围墙、 户外广告等筹划及设计， 负责向甲方提交月度广告推广方案，并承当沙盘、户型模型、输出性广告费用的 50%。 3、乙方负责进展市场调研，根据市场情况、工程自身条件结合调研结果，进展工 程定位及市场定位和广告筹划，宣传推广策略，负责工程宣传品及各种宣传推广媒介的 文案及设计，负责制定各阶段的销售思路。乙方所制定的宣传材料，销售方案，销售价 格及付款方式等均需甲方确认后执行。 4、根据工程实际情况，