土地一级开发工作流程超详细.docx

计 划 计 划 编 制 报 批 市 政 府 计 划 实施 阶段 前 期 筹 划 ---- 期 划 筹 2件 2 --） --）-- 程序 文件及内容 政府产业政策 依 区城市总体规划 据 控制性详细规划 区土地利用总体规划 区土地年度供应计划 区土地年度利用计划 区土地储备开发总体思路 原 土 地 所 有 原 土 地 所 有 者 或 使 用 者 对 土 地 一 级 开 发 意 见 级 开 发 实 施 方 案 （详 见 附 村民代表大会决定 村委会决定 乡、镇政府批复意见 区政府批复意见 土地一级开发申请 国有土地使用者决定 国有土地使用者上级 主管单位意见 国有土地使用者土地一级 开发、 直接入市、 收购申请 （详见附件 1） 征地工作方案 文件需要单位 文件来源 拟用 时间 费用 备注 土地储备中心 区政府 1 个 工作日 无 土地储备中心 区规划分局 1 个 工作日 无 土地储备中心 区规划分局 1 个 工作日 无 土地储备中心 区国土分局 1 个 工作日 无 土地储备中心 区国土分局 1 个 工作日 无 土地储备中心 区国土分局 1 个 工作日 无 土地储备中心 区国土分局 1 个 工作日 无 土地储备中心 村委会 无 土地储备中心 村委会 无 土地储备中心 村委会 无 土地储备中心 村委会 无 区国土分局 村委会 无 土地储备中心 国有土地使用者 无 土地储备中心 国有土地使用者 无 土地储备中心 国有土地使用者 无 土地储备中心 储备机构或有资质 的编制单位 累计 收 无 无 收 无 无 收 否 否 收 否 累计 土地储备中心 储备机构或有资 质的编制单位 土地储备中心 储备机构或有资 质的编制单位 储备机构或有资 质的编制单位 市国土局 实施 阶段 程序 文件及内容 拆迁工作方案 市政建设工作方案 土地供应方案 市政规划设计咨询 规划设计方案汇总 规划设计方案审批 规划平面位置图 文件需要单位 土地储备中心 土地储备中心 土地储备中心 储备机构或有资 质的编制单位 市规委规划设计院 市规委 土地储备中心 文件来源 储备机构或有资质 的编制单位 储备机构或有资质 的编制单位 储备机构或有资质 的编制单位 相关单位 储备机构或有资质 的编制单位 储备机构或有资质 的编制单位 区规划分局 拟用 时间 费用 备注 累计 累计 累计 地形图 土地储备中心 有资质的测绘单位 收 控制性详细规划 土地储备中心 区规划分局