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物业住宅专项维修基金运作流程 物业住宅专项维修基金运作流程 2004 年收楼至今，蓝堡国际公寓已运行了将近 7 年，随着时间的推移，设备老化，维修成本增大，且存在重大安全隐患，尤其是电梯及生活水泵。为进一步做好本项目的服务，消除隐患。经项目例会研究决定，向相关部门申请物业住宅专项维修基金。 2010 年 12 月，管理处派员与朝阳小区办进行了初步接触，整理出申 请流程，具体内容如下: 1、在市住房资金管理中心朝阳管理部办理注册审核手续。 提交材料：《物业管理企业注册申请表》（下载打印，加盖公章） 企业营业执照副本、组织机构代码证、企业资质证书副本（验原件及 加盖公章复印件） 领取操作软件。 2、市住房资金管理中心朝阳管理部办理物业管理企业下属的小 区管理处注册审核。 提交资料：《小区管理处注册申请表》。（下载、打印、加盖公章） 领取操作软件。 3、楼盘数据整理，持相关材料到市住房资金管理中心朝阳管理部 申请数据整理。 4、房地产开发企业登录“北京市专项维修资金管理系统”将项目 数据与物业管理企业下属的小区管理处进行关联，并持相关资 料到市住房资金管理中心朝阳管理部审核。 第 1 页第 1 页 物业住宅专项维修基金运作流程 提交资料：《前期物业服务合同录入信息》（外网打印，加盖开发企 业公章）; 物业服务合同、物业企业的开户许可证、经办人身份证。 （验原件，留加盖开发企业公章的复印件