物业专项维修资金信息管理系统操作流程.docxVIP

物业专项维修资金信息管理系统操作流程 物业专项维修资金信息管理系统操作流程 ――日常收取部分 *系统用户名及密码 本系统共享市住建局物业监管处所开发物业管理信息系统的用户名和密码，故有资质的 物业服务企业用户无须在本系统再行注册，其密码修改只能在物业管理信息系统中进行。无 物管资质的物业服务企业则需通过本系统首页（）的“物管企业注册” 先行注册，再由区维修金管理机构人员审核其注册信息，并为审核通过者创建用户名。 小区管理处作为物业服务企业的分支机构，由物业服务企业登录本系统后通过“基础信 息管理”－“小区管理处信息管理”页面的（“新建”、“删除”、“修 改”、“查看”）菜单的“新建”按钮新增所辖小区管理处。新增的小区管理处信息无需审核，即可生效使用，并可由区维修金管理机构人员为其创建用户名。 业委会用户首先通过系统首页的“业委会注册”按钮注册，再由区维修金管理机构人员审核其注册信息，并为审核通过者创建用户名。 以上三类用户的用户名可通过系统首页的“用户名查询”按钮查知，其用户初始密码为１，操作员登录系统后应尽快通过“系统管理”－“用户管理”－“密码修改”菜单修改该密码。 注：为以上三类用户创建系统操作员时最好授权至具体人员，以助于区分责任，消除多用户混杂 使用同一用户名可能存在的安全隐患。例如：和谐花园业委会注册并经审核后，尽量不创建 hxhyywh （该业委会拼音的首字母组合）这