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电商团购服务合同 合同编号： 电商团购服务合同 甲乙双方于 201 年 月 日在 （地点）签订本合同： 甲方: 联系地址 : 联系电话 : 乙方 ： 某某网信息技术有限公司 联系地址 : 联系电话 : 根据《中华人民共和国合同法》以及其他有关法律、法规的规定，双方就 项目在 售所有 房源（以下简称“合作房源” ）电商团购服务合作事宜，达成意见如下： 一、 定义 1、 电商团购： 乙方利用自有或关联公司的电子商务平台，通过平台独有的互联网优势，结合乙 方特有的多种互联网产品和服务，通过线上宣传线下推广相结合的方式，实时高效地向潜在 的购房客户提供团体购买享受特定优惠的交易模式。 2、 团购服务费： 乙方通过组织购房客户，从购房客户的利益出发，以团体购买的方式为购房客 户从开发商处争取较大幅度的购房优惠，基于此项服务而向购房客户收取的费用。 3、 签约： 指购房客户与甲方就确定的物业签订《商品房预售 / 出售合同》或《商品房认购协议》 等其他相类似的法律文件。 4 、 项目营销费用： 包括但不限于应用于第三方的线上、线下推广本项目所支付的费用，项目分 销佣金（若有），项目带看、回访费用、乙方的全媒体费用等项目支出。 5、 成交： 购房客户与甲方就确定的物业签订《商品房预售 / 销售合同》或《商品房认购协议》等 其他相类似的法律文件视为客户成交。 二、 合作期限 1、自 201 年 月 日起至 年 月 日止，合作期为 个月，若因项目开盘延迟或不可抗力 原因致乙方实际收取团购费期限不满 个月的，双方同意收取团购费期限延至满 个月。 2、合同期满双方如需继续合作的，另行协商续约事宜，同等条件下乙方享有优先续约权。 三、费用管理 1、 未签约的团购服务费，应及时予以退还购房客户，退款遵循原卡进出原则。 2、双方应按照法律规定承担各自的税费。本合同费用皆含税价，无到手费用之说法。 四、业绩考核 1、成交占比 电商团购服务合同 合同编号： 2、双方按照约定的业绩考核周期在每个考核周期后 7 个工作日内， 对上个周期内乙方的业绩完成 情况进行确认，并由双方的授权代表签署《业绩考核确认书》 。 五、 业务执行内容 1、本项目合作房源统一按优惠价格销售，且允许乙方每套收取团购服务费，标准为：每套房源交 人民币 万元享抵 万元优惠，该费用不抵入房款，未缴纳团购服务费的不享有上述优惠， 且甲方应拒绝与该等购房客户直接签约。 2、项目所有未售房源应统一参与本次团购活动。甲方不得以其它形式销售，否则视作违约，每套 按照团购服务费标准收取违约金归乙方所有。 3、已缴团购服务费客户，在本合同结束后 1 个月内，继续享有以团购优惠政策购买房屋的权利。 4 、甲方与购房客户签约时， 应查验购房客户与乙方签订的团购协议书、 乙方出具给客户的团购服 务费收据并作相应统计记录相应契据编号。 若购房客户无法提供上述材料或不符合团购合同约 定的，甲方不得与其签约，否则应按照团购服务费标准赔偿乙方损失。 5、双方应于每月 2 日前，对上月已成交物业明细进行统计并书面确认， 甲方应授权相应员工对乙 方提交的签约明细表（详见附件一）进行签字或盖章确认。 6、甲方最终成交的客户名单与某某团购协议的客户名单 （包括在团购协议中客户授权的姓名） 不 一致时，甲方应协助提供相关客户关系证明（结婚证或户口本）