安联大厦2004整合推广营销策略管理知识分析 .pptxVIP

;;提案要解决的三大问题;我们手中有两张牌;CBD是共性，我们的差异优势在生态 ;生态是什么？ 是PC旁的鱼缸？ 是疏落前台的富贵竹？ 是电梯口右侧的几盆盆植？ 还是， 是连财务室都有嬉戏的阳光 是二十一米高大树成荫小鸟都想飞进来的大堂 是CEO的灵感在阳光、清风、绿意以及花香中萌芽;在安联大厦，有真正的生态。;9、我们的市场行为主要的导向因素，第一个是市场需求的导向，第二个是技术进步的导向，第三大导向是竞争对手的行为导向。七月-21七月-21Wednesday, July 14, 2021 10、市场销售中最重要的字就是“问”。17:52:4117:52:4117:527/14/2021 5:52:41 PM 11、现今，每个人都在谈论着创意，坦白讲，我害怕我们会假创意之名犯下一切过失。七月-2117:52:4117:52Jul-2114-Jul-21 12、在购买时，你可以用任何语言；但在销售时，你必须使用购买者的语言。17:52:4117:52:4117:52Wednesday, July 14, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。七月-21七月-2117:52:4117:52:41July 14, 2021 14、市场营销观念：目标市场，顾客需求，协调市场营销，通过满足消费者需求来创造利润。14 七月 20215:52:41 下午17:52:41七月-21 15、我就像一个厨师，喜欢品尝食物。如果不好吃，我就不要它。七月 215:52 下午七月-2117:52July 14, 2021 16、我总是站在顾客的角度看待即将推出的产品或服务，因为我就是顾客。2021/7/14 17:52:4117:52:4114 July 2021 17、利人为利已的根基，市场营销上老是为自己着想，而不顾及到他人，他人也不会顾及你。5:52:41 下午5:52 下午17:52:41七月-21 ;可触摸的生态;可感知享受的生态;生态商务的五个层次;但我们是不是就可以对着市场叫卖生态呢？ ————答案是否定的 已经有太多或肤浅,或伪劣的生态混淆视听（如本元大厦） ;不直接说生态，那我们说什么呢？; 蓖麻;蓖蔴高速成长 背后的巨能是什么 ? ———— ;是植物的光合作用 光合作用： 是绿色植物通过叶绿体，利用可见光中的光能，把二氧化碳和水合 成为储存能量的糖类（通常指葡萄糖），并且释放出氧气的过程。;自然界的光合作用可以化腐朽为神奇,把二氧化碳转化成鲜氧, 为生物提供生存的条件;产生巨大能量,促成生物加倍生长. ————运用到商业呢？ 将产生什么样的核裂变呢? ;光合作用的反应式：;商务光合方程式: 商务=工作+ 阳光+绿活植+鲜氧+自然空间+高科技+……;肺空间+立体绿化+商务;潺潺鸣水+轻盈游鱼+商务;阳光中庭+充沛鲜氧+商务;是光合作用改变了传统商务赋予商务全新的生命力;所以，我们推出的概念是;开创中国首座 全息生态 光合写字楼; 释放商务能量 ;G8 ;;提供给商家的利益，对企业产生的能量是什么？; 快乐 健康活力 创造想象 无边界沟通　效率 信心;阶段推广策略——广告光合运动 ;光合运动第一阶段：推出光合商务概念;光合运动第二阶段：推出光合商务空间;光合运动第三阶段：推出光合商务财富;原创生态空间营造; 4、各层公共区域不同生态文化主题，（月季花园、玫瑰 花园等）面向每层客户开放 5、空中花园设立开放式咖啡休闲座，并配有网络接口 6、屋顶设置空中花园泳池或星光吧或篮球场 ;样板间概念;光合商务在销售上的提示;THE END,THANKS!