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房屋租赁协议书 【第1 篇】房屋租赁协议书 出租人（甲方）：________联系电话： ________________ 承租人（乙方）：________联系电话： ________________ 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况。 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 ________市________区____ 小区____号楼________室，建筑面积 ____________平方米。 第二条房屋用途。该房屋用途为租赁居住。 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条租赁期限。 房屋租赁期自 20____年____月____日至 20____年____月____日 止，共计 1 年。乙方承诺按年租用该房屋。 第四条租金。 （一）本次优惠租金： ________元/ 月。 （二）押金：人民币____________元整（ ?：________）租赁期满 或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以 及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。 第五条付款。 （一）付款方式：半年付。支付方式：银行汇款 / 现金。 1 （二）具体支付： 20____年____月签订合同时，乙方将首次支 付租金 ________元（含个月房租元和押金 ________元）；20____年____ 月____日前，乙方支付甲方 ________元（ 6 个月房租）。 第六条交付房屋期限。 本合同签字生效之日起甲方将房屋按约定条件交付给乙方使 用。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房 门钥匙后视为交付完成。 第七条甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证在房屋租赁时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有 约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前 办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方 造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条维修养护责任。 租赁期间，甲方如对房屋及其附着设施进行检查、修缮，乙方 应予积极协助，不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙 承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费 用，由乙方承担并责任赔偿损失。 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工 作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检 查。 2 第九条关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修 或设置对房屋结构影响的设备， 需先征得甲方书面同意， 并承担装修 改造费用。租赁结束时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢 复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第十条关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付 款的违约责任： 1 、水、电费； 2 、燃气费； 3 、有线电视费； 4 、物 业管理费及卫生费； 5 、电话费及上网使用费 在租赁期间，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但 与租赁和使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第十一条租赁期满。 租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状 返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、 设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。 乙方继续承租的，应提前 60 日向甲方提出续租要求 ,协商一致 后双方重新签订房屋租赁合同。 第十二条违约责任。