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物业管理师物业经营管理章节习题 2012 年《物业经营管理》章节习题与参考答案 第一章 物业经营管理概述 （一）单项选择题（每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1.企业房地产资产管理通常属于企业的（ ），因而企业在逐渐地将其发包出去，这就为物业管理行业提供了新的市场。 A.常规业务 B.特别业务 C.核心业务 D.非核心业务 2..物业经营管理又称为（ ）。 A.物业设备管理 B.物业资产管理 C.物业设施管理 D.物业服务管理 3.物业经营管理是以（ ）为对象，为业主提供的贯穿于物业整个寿命周期的综合性管 理服务。 A.商业性物业 B.综合性物业 C.收益性物业 D.公益性物业 4.（ ）是房地产投资信托基金和机构投资愿意进行商业房地产投资的主要物质载体。 A.居住性物业 B.综合性物业 C.公益性物业 D.收益性物业 5.（ ）具有良好的地理位置，建筑物实物状况良好，建筑质量达到有关建筑条例或规 范的要求；但建筑物的功能不是最先进的，有自然磨损存在。 A.甲级写字楼 B.乙级写字楼 C.丙级写字楼 D.丁级写字楼 6.写字楼分类在很大程度上依赖于专业人员的主观判断，人们很容易区别（ ）。 A.甲级写字楼和乙级写字楼 B.甲级写字楼和丙级写字楼 C.丙级写字楼和乙级写字楼 D.丙级写字楼和丁级写字楼 7.区域购物中心的建筑面积在（ ）以上，有效商业服务半径可达到