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物业管理知识竞赛赛题 物业管理知识竞赛题库 一、必答题 （一）单选题 1、我国现代物业管理最早兴起于（D）。 A、北京 B、上海 C、大连 D 深圳 1981 年 3 月 10 日，深圳市第一家涉外商品房管理的专业公司——深圳物业管理公司正 式成立，开始对深圳经济特区的涉外商品房实行统一的物业管理，这是我国国内物业管理迈 出的第一步，标志着这一新兴行业的诞生。 2、物业管理企业的主要职能是（B）。 A、维护业主和使用人的合法权益 B、使物业保值、增值 C、努力扩大公司的业务范围 D、提高企业的资质等级 3、按照国民经济产业部门划分的标准，物业管理属于（C）。 A、第一产业 B、第二产业 C、第三产业 D、第四产业 4、物业管理企业的根本任务和基本属性是（D）。 A、维修 B、管理 C、经营 D、服务 5、在物业管理中占主导地位的是（C）。 A、物业管理公司 B、有关行政主管部门 C、业主和使用人 D、居民委员会 6、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程的最低保修期限为（D）。 A、五年 B、十年 C、四十年 D.设计文件规定的该工程的合理使用年限 ——《建设工程质量管理条例》第四十条 7、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏的最低保修期限为（D）。 A、2 年 B、3 年 C、4 年 D、5 年 ——《建设工程质量管理条例》第四十条 8、业主在与建设