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房屋安装工程拆除施工方案及方法 1、拆除施工原则 机电拆除：先勘查后拆除，先管道后设备，先小后大，先简后繁，先低后高。管线拆除：先重后次，先低后高，先小后大。 风管拆除：先地上后地下，先明线后暗线，先低后高，先分支后主干。 对现场的原有各机电系统的设备材料进行保护性拆除，严禁无序的野蛮拆除。建立机电专业拆除部，由技术、质量、安全人员组成，对本工程的原有机电 专业拆除工作实施统一管理。 下设水暖系统拆除小组，电系统拆除小组，设备系统拆除小组，设备材料看管小组。 2、施工要求 各施工作业组中专业技工全部持怔上岗，在关键部位施工前，制定相关针对性的施工方案。 在拆除过程中统一号令，对拆除下来的设备材料按照型号规格标识，不拆除而继续预留的系统接口进行标识并作好记录。 对拆除下来的设备材料按照型号规格在指定码放区域进行码放，并做好防雨、防冻、防盗措施。 在各组工作交接的过程中，做好记录，所有进出库设备材料做好出入台帐， 拆除完毕后统一交接至业主妥善处理。 3、施工准备 在进场拆除前对场地中现状的土建情况进行深入调研，核对合同图纸，对原建筑格局未产生变化的位置进行标注，尤其是对原防火分区不改变的位置更加标注详细。 在进场拆除前对现状装修情况进行深入调研，核对合同图纸，将不进行拆除的装修部位进行标注，并拟定设备及管道拆除搬运的路由。 在进场拆除前对现状机电情况进行深入调研，核对合同图纸，将不进行拆除的机电管线、设备进行标注，以便于保护性拆除。 在进场拆除前根据拆除设备及材料的部位，由土建专业完成脚手架的安装， 或移动脚手架的设置，并检验合格后使用。 在拟定的运输通道处，由土建专业完成对保留的装修墙壁及地面进行有效的 保护及围挡，并尽量提供较宽的运输通道。 在大型设备拆除前设置起重设备，并将起重设备牢固的固定在建筑主体上， 预连接大型设备。 4、拆除方法 暖气、管道、管线拆除 小管拆除时使用小型手使工具（无齿锯、气割、手使锯等）实施切割分解， 按材料规格型号分类运输至指定位置。 大管拆除时，先临时固定支撑预拆除管道，并采用起重设备预吊预拆除管道， 使用气割将大型管道切割分解，使用起重设备将其放至地面。 小型设备拆除 小型设备拆除时，先临时固定支撑预拆除设备，使用专用工具解除原设备的固定点，再将其拆除，将能通过运输通道的设备，不进行解体运输至指定位置， 将不能通过运输通道的设备，报请业主同意后，现场进行解体并运输至指定位置， 按设备规格型号分类运输至指定位置。 桥架拆除 桥架拆除前，先将桥架内电缆拆除，并按材料规格型号分类盘扎好运输至指定位置。 拆除使用小型手使工具（无齿锯、气割、手使锯等）实施切割分解，并利用起重设备将其防至在地面，按材料规格型号分类运输至指定位置。 对于保护性拆除部分，拆除时使用小型工具松开原法兰处的螺母，在按照原规格将桥架一段一段的拆除下来。 面板、开关拆除 面板、开关拆除前，确定系统是否断电，断电后使用螺丝刀拆除面板、开关， 并按材料规格型号分类运输至指定位置。 对不进行拆除部分，在做墙体保护时将其妥善保护起来。 灯具拆除 灯具拆除前，先检查脚手架是否稳定牢固，将原灯具有序拆下，轻拿轻放， 并灯具料规格型号分类运输至指定位置。 对于照明灯具拆除时，需先拆除动力线槽，再拆除灯具。 盘柜拆除 盘柜拆除前，先短其动力电，将其内部电器元件进行登记及拍照，并将盘柜有序编号，锁好盘柜门后整体拆除，运输至指定码放位置。 5、拆除保证措施 拆除设备及管路应考虑业主利益，在业主合同的范围内基本做到拆除设备及材料时，尽可能的保护好拆除设备及材料，按照各种设备、材料的不同，分别码放保存。 拆除检查机房设备及管路现状，摸清牢固程度，对各部位支吊架支撑点做到心中有数，原有预埋预留件尽可能保留，为后期施工铺路。