原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
房地产经济学 ;第六章 房地产业的经济运动1;（二）四象限模型
;（三）业主自用的房地产
考虑业主自用住宅的市场情况，资产价格和租金的形成是由相同的市场参与者——业主决定的。
住宅的需求量取决于家庭的数量、家庭收入和拥有住宅的年度成本（等价于租金，第二象限中转换为家庭愿意为住房支付的实际价格）。
同样可以推广到自用商业物业和自用工业物业。
;二、国民经济作用于房地产业
（一）经济增长与房地产使用需求
;;（二）长期利率与房地产资产需求 ;;（三）建设成本和物业的新增供给
;三、公共政策作用于房地产业
（一）政府资助住宅
1、经济适用房
2、政府提供住房补贴
;A-J效应;（二）政府的开发管制
;;
版权声明书
用户编号：8005017062000015
文档评论（0）