房地产营销策划 -2018许昌中南金玉堂项目营销报告.pdfVIP

许 昌中南· 金玉堂项 目营销报告 河南中原房地产顾问有限公司 一、市 场 研 读 二、本 体 研 读 三、营 销 策 略 四、营 销 保 障 竞 争 格市 场 研 读 局 市场分析 |区域市场|区域规划 伴随中原经济区战略的不断推进和 “郑许一体化”战略发展，许昌城市向北框架不断拉大 ！  许昌新区，北起许昌和长葛的交界，南至许昌 市区的北环路，西到安信快速通道，东达忠武 路，是许昌市经济社会发展的核心增长极；  将按照现代田园生态城市的标准来建设、经营 和发展，规划面积是180.4平方公里,是许昌市 区建成区面积的近3倍。  新区空间布局将围绕 “主副两中心”即许昌新 区商务中心区和许昌县新城区进行建设。 市场分析 |区域市场|区域规划 许昌东区——在郑许融合概念的推动、CBD价值辐射下，东区及北区正逐步成为城市顶级资源倾斜 地 和许昌高端居住区，区位价值极高，未来许昌十年发展所向。  2010年许昌向东迅猛发展，短短五年时间，人口大量迁入，配套 2018 年以 兑现，城市发展所带来的变化和地产升值的兑现，促使人们改变 来 新区 了对房屋及城市发展的新认知。 2013 年以 北区  2015年以后，随着中轴线的快速推进，大量城市资源开始以中轴 来 线为中心向其扩张，新区抓住机遇迅猛发展，逐步成为潜在高端 东区 板块，并向中心城区完美融合。在距离上、配套上、区域提升方 80、90 2010年以来 年代 面得到越来越多的认可，并对其充满了憧憬。