房地产培训房地产资本运营.pptxVIP

房地产企业的资本运营;; 金融政策和土地政策的紧缩，充分暴露了国内房地产开发商的不足：融资渠道趋于单一，发展资金过多依赖银行贷款。同时，也显示出我国金融体系还不健全，没有更多形式和更多层次的金融构架体系，没有更多的金融创新产品产生。这两大难题的解决，将极大促进房地产行业的发展和腾飞。但谁去解决，怎样解决，就是我们将共同研讨的课题。 ; 银行信贷、国内上市、海外上市、国内基金、海外基金、信托产品、债务融资、项目融资。 ;本课程主要内容 ;本课程核心任务 ;研究创造价值，理念决定财富 ;提 纲;中国资本市场的 投资机会回顾与展望;中国资本市场投资机会回顾之一;中国资本市场投资机会回顾之二;中国资本市场投资机会分析与展望;房地产企业资本运营 基本理念与实证分析;1、房地产企业资本运营战略;一、房地产企业资本运营概述;二、怎样成为现代企业;三、生产经营与资本运营对比;四、资本运营的意义及推动力;2、房地产企业资本运营的主要内容;金融资本运营、产权资本运营与无形资本运营的比较 ;3、房地产企业的收购与兼并;房地产企业的收购与兼并;房地产企业并购必须重视的问题;企业并购的回顾与趋势;4、房地产企业的上市与重组;;分拆上市;买壳上市;企业的上市与重组;企业兼并收购;扩张性重组的一般流程;借壳上市的意义、模式、操作;房地产企业资本运营与融资创新;房地产企业资本运营与融资创新（一）;房地产企业资本运营与融资创新（二）;一、 房地产企业资本运营的回顾与总结; 二、房地产企业所面临的金融环境分析; 三、前一时期房地产企业资金运作模式