接待中心功能设置及使用建议_49p_前期策划.pptxVIP

综 述 第一节 功能分区与行走动线设计 第二节 内部空间布局及示意 第三节 接待中心外部空间设置 第四节 案场销售服务标准及要求 第五节 接待中心装修他山之石;润和山居主入口效果图示意;综述;设计原则 ○能够树立地标形象，符合项目定位 启动期项目强势占位阶段，通过接待中心展示项目开发理念与居住品味， 形成地标建筑。 ○通过细节提升项目品质 强调材料与软装修（装饰）的重要性，通过细节提升现场的档次感。 ○考虑接待中心后期用途 提前??虑接待中心使用完毕后的后续经营与使用问题，如面积分割、基础 装修质量和档次等。;接待中心选址 ○来客就近原则：从交通主干道大学路商业街沿紫薇路上行至项目驻地， 需要让来访者最短时间内看到接待中心，需要遵循  就近原则； ○选址：选取社区主入口西侧一、二层楼公建作为本项目的接待展示处所。;第一节 功能分区与行走动线设计;功能分区界定;一层功能分区示意;二层功能分区示意;一层行走动线示意;一层行走动线示意;一层行走动线示意;二层功能分区示意;第二节 内部空间布局及示意;○大胆创新的原则除了基本的项目展示和物业销售功能之外，如果能通过创新设计，使接待中心具备可游、可玩、可赏的功能，使其成为区域房地产市场独特的风景，对提升项目品牌形象，促进客户的购买欲望，具有积极作用。 ○气氛热烈的原则 通过装修，使客户通过无处不在的视觉和听觉感受，能够产生销售气氛浓烈的感觉，对促进销售具有积极作用。 ○成本节约的原则 接待中心现在的装修投资可以用于以后的商业经营，如地面、墙面、天花、顶部的处理、外装修等，特别要注意要与今后商业经营相对吻合，可以长久性使用，避免全部浪费。 ;构想;空间要素构成;空间要素分解;空间要素分解;空间要素分解;空间要素分解;●意向客户洽谈区（深度洽谈） 功能：深度洽谈，基本达成购房意向，签约区，同时对其他来访客户有示范作用 形式：本区域为半开放式布局，建议设置4-6组沙发、茶几，体现高于一般客户的接待规格;空间要素分解;空间要素分解;空间要素分解;空间要素分解;空间要素分解;空间要素分解;空间要素分解;空间要素分解;空间要素分解;空间要素分解;空间要素分解;第三节 接待中心外部空间设置;外部空间要素构成;外部空间要素分解;外部空间要素分解;外部空间要素分解;第四节 案场销售服务标准及要求;序号;7;第五节 接待中心装修他山之石;Thanks!