投资项目评估课件第1讲第12章.pptxVIP

;项目决策分析与评价试卷分析;项目决策分析与评价考试应试对策;交流学习策略;;目 录; ;第一节　项目与项目管理程序;按投资性质分类 ;(二)投资运动过程 ;投资运动过程 ;二、项目与投资项目; ; ;;第二节 可行性研究;机会研究就是鉴别投资机会，由政府部门和公 共机构对国民经济不 同发展阶段鉴别可能存在 的各种投资机会，作为制订经济发展计划的基础。;初步可行性研究是介于机会研究和可行性研究之间 的中间阶段，属于项目生命周期中的初选阶段。初 步可行性研究是在项目意向确定之后，对项目设想 进行初步估计，并作出是否投资的初步决定。 ;是根据国民经济长期规划和地区规划、行业规划的 要求，对拟建项目进行投资方案规划、工程技术论证、 社会与经济效果预测和组织机构分析，经过多方面的 计算、分析、论证和评价，为项目决策提供可靠的 依据和建议。 ; ;第三节 项目评估; ; ;;;;;; ; ;2、项目评估与可行性研究的区别; ; ;第四节 投资项目评估的原则、要求、程序 ; ; ; ; ;企业资信评估是指对企业的资信和信用度进行检验和计量，并科学客观地作出全面评价的过程。 资质指企业经济技术实力、经营管理能力和经营状况等企业基本条件。 信用度是指企业在经济活动中履行承诺、讲求信誉的程度。;银行对企业进行资信评估的目的;包括企业素质、经营管理、经营效益、企业信用和发展前景五个方面。 企业素质包括企业法人和领导班子整体素质，同时也包括产品素质、技术装备素质、资产素质、经营管理素质和企业行为等各种综合能力的质量。;企业经济效益评估包括：企业经济实力评估、企业生产经营情况评估和企业资产负债机场债能力评估。;反映企业的管理水平和履行合同的信用程度，其比值大于95%为好，说明企业的履约能力较强。;一、企业资信评估的程序 1、申请或委托企业资信评估 2、收集和核查信息资料 3、计算指标，编制报表 4、综合评估，确定资信等级 5、编制评估报告，审定颁发证书;二、企业资信评估的方法;1、资产负债表;4、速动比率;7、应收帐款周转率;5、贷款支付率;三、企业经营管理评估;四、企业经济效??评估指标;4、资产回报率