江南世家整合推广案.pptx

;从中华民族的复兴说起;改革开放造就了盛世中国,但许多中国人也拜倒在西洋风的石榴裙下;欲望创造了高度发达的商品经济.欲望一哄而上,把整个社会都变得急功近利,人一不小心就会遭到自己的暗算!;过去人们买房首先考虑住房的建筑面积,90年代末 逐步瞄准环境而今天人们开始关注房屋的居住文化. 那我们为什么不能建造这样一个既有现代风格又承继传统居住国粹 的社区呢?!;城市中心化的突飞猛进,人口聚集,商品化突然加速,城市中央区域都不可避免地染上了现代综合症. 环境恶化,交通拥挤等都让城市人心浮气躁,产生隔阂和压力. 需要一个家园地恬淡宁静,来平衡世间德风云变幻!;人们选择城市崇拜城市被迫工作死命工作近乎疯狂地伤害身体和放弃生活;房地产发展到今天实在有必要去检讨城市生活地意义.;在消费者的心中树一面镜子,让他们去重新检验自己的价值观和生活的真义就是本案考虑的重点;贩卖江南居住文化—生活国粹;2004年,江南世家的一年2004年,宏远地产的一年2004年,东莞传统文化地产的崛起.;倾慕江南风韵的人有福了!;住到江南去!;但是,有摧枯拉朽的推广方案吗?;长城盛花的观点;在这里,战略切入点是从中国文化开始的;对发展商而言,我们的述求战略是—;城市运营的二个层面包括: 1.经营一方水土 2.经营一方百姓 2004年宏远地产运营东莞的几个绝对热点板块,将改变 这个城市里1/3的人的生活方式 江南世家:现代江南生活 活力康城:运动\健康的生活 卖掉三分之一个东莞 ;城市运营在本项目的二个具体体现力1.中国居住文化的复兴2.江南水岸生活的复兴 和中华民族一起复兴;对产品而言,我们的诉求战略是;首先,建立项目的高度,拔高项目形象:;力求兵不血刃.我们的诉求战略是;中国人中国生活的现代白皮书;70年保存期限,江南在东莞的复活历程!;许多人梦见过江南,不过大多仅限于想象;梦里的江南总是笼罩着那么一袭烟雨,水色也总是空如画,令人叹为观止但是从江南世家开始,你的江南梦可以实现了!;[江南]一个???满历史,文化的浪漫想象空间曲梅横斜,月影疏淡,是中国传统的经典意境.曲径幽廊的园林虽然尚有遗存,只怕现在的小家碧玉,也未必是她曾经的模样了;人人心中都有个江南;“水”惑世人;因此,本案的广告策略总精神就是——江南情怀，休闲人家！;也因此无论是园林/建筑规划还是广告设计/文案风格，都应该配合以上战略意念;但是，到底江南世家卖什么？;第一步：提升居住文化的内涵中国;中国人过中国生活！贩卖文化鸦片：传统贪食症患者的二十一世纪新疗法：;共生——中国人与居住环境的意念脐带;水墨地图，城市人对这一片江水的意淫，;第二点贩卖居住的价值！;贩卖居住的价值一水岸生活，是城市的最高级，也是江南 居住格调的风骨;贩卖居住的价值2——城市，也是水岸生活的知音;贩卖居住的价值三工作具有伤害性，生活就是一贴补药;贩卖居住的价值四：压力归零的生活是修行也是养生。;贩卖居住的价值五是城市守在你 的 门前，也是你 把 城市关在了外面;贩卖居住的价值六上层建筑;贩卖居住的价值七：城市水岸物业，不能以金钱衡量就算不是无价，也是天价！;七点居住价值，一句话阅读城市的人住CBD，读懂生活的人住在江畔;江南世家还能卖什么？;第三点：贩卖江南水岸生活方式;江南风韵复辟东莞江畔;春江水暖谁先知？远河上飘过一条船，船家女儿哼了一路不知名的歌谣，对面竖立着极醒目的肯德基的牌子，纵然杨柳可以斜倚瘦腰，红袖又能招给谁看呢？——时代变了，东莞的江南只能是现代的江南;怀念绿肥红瘦的日子;夜饮东坡醉复醒，归来仿佛三更是苏轼从一千多年前扔下河的漂流瓶，搁浅到了门前的石岸上，不是在凌晨就是在黄昏以后 梅子青时节的悠闲下午茶和知了的没完没了，老头老太的太极拳和六七点钟的 清晨;梦里水乡：原来细雨也可以传染忧郁！;新乐府，新生活，新情节;让我们重新梳理一下;USP:传统＋水＋城=生活BI：现代江南 水岸生活用文化表现内涵定位：东江南岸 16万平米江南小镇广告语：1.靠岸江南，在水一方2.东莞人，发现你还不知道的江南