xx物业公司安全应急方案.pdfVIP

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  • 2021-09-15 发布于重庆
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-- xxxx 物业公司安全应急预案 为有效应对和妥善处置各类突发、 群发事件和险情要情, 确保业务营运安全和正常办公秩序,依据《 xxx 安全应急方 案》,结合 xx 物业管理公司的工作性质和特点,现制定物业 公司安全应急预案。 一、组织机构与职责 公司成立由各小区站长、主管副经理、经理、总公司主 管领导组成的突发事件应急处置领导小组,下设办公室,负 责突发应急事件处置的组织、 管理、 协调和善后处理等工作。 物业公司负责安全工作的副经理为办公室主任,其主要职责 是:制订突发事件应急预案;收集、分析突发事件应急管理 信息;组织、协调、指导、检查突发事件预防和应急处置工 作;组织人员开展相关的抢险或实施救援工作;及时向上级 报告情况请求必要的支援;组织对突发应急事件善后处理工 作。 二、安全应急责任 安全应急坚持“谁主管、谁负责、一级对一级负责”的 原则,各住宅小区保安班长、锅炉班长、电工班长、房管员、 设备管理员、小区管理员是安全应急第一责任人,各小区站 长为安全应急第二责任人,负有直接管理责任,公司主管经 理、经理负有管理责任,主管经理对公司经理负责,公司经 -- 理对总公司负责。 三、安全应急报告 凡发生下列重大突发事件第一责任人必须在最短时间内 赶到事发现场首先处置,并根据事态性质按照一级管一级的 原则报告服务站站长、公司主管经理和经理、总公司主管总 经理和总经理。 1、办公区域或住宅小区发生盗窃案、抢劫、毁坏公共设 施设备以及其它重大刑事和治安案件的, 责任人: 保安班长、 小区管理员、服务站站长; 2、发现易燃、易爆、剧毒、放射性等危险物品、危害公 共利益和人身安全的,责任人:保安班长、小区管理员、服 务站站长; 3、无法预料的突发性天灾人祸所造成损失的(如洪水、 暴风雨、 地震),责任人: 小区管理员、 房管员、 设备管理员、 服务站站长; 4 、发生群众性上访的,责任人:小区管理员、服务站站 长。 5、车辆被盗和发生意外事故导致损坏公共设施设备的, 责任人:保安班长、小区管理员、服务站站长; 6、突发停电、停水、火灾、电梯困人、燃气泄漏、意外 伤亡等突发事件的,责任人:锅炉班长、配电班长、小区管 理员、服务站站长; -- 7、锅炉、电梯、配电等设备、设施和供电、供水系统出 现重大安全事故, 造成设备严重损坏或人员伤亡的, 责任人: 锅炉班长、配电班长、小区管理员、服务站站长; 8、住宅小区突发重大疫情事件的, 责任人: 小区管理员、 服务站站长。 9、发生服务投诉的, 责任人: 小区管理员、 服务站站长。 四、安全应急的处置 安全应急处置原则是:统一指挥、各负其责、协同作战; 及时解决、 减少损失与影响; 保护员工生命和国家财产安全。 发生突发事件第一责任人迅速赶到现场了解情况,及时处置 并上报。 (一)盗窃和破坏事件应急处置预案 1、发现盗窃和破坏事件,立即报警。 2、对有打、砸、抢、纵火等暴力行为,非法携带武器、 管制刀具、易燃易爆等危险物品或其他违法行为,有义务进 行监控和制止,等候警方处理。 3、保安人员在事件中抓获犯罪嫌疑人, 应及时移交警方 处理,并根据警方要求提供情况和证据,严禁拷打、审讯和 扣押。 4、若犯罪嫌疑人在警方到来以前已逃离现场,

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