第7章担保法律制度.pptxVIP

2021/9/8;本章学习重点; 第一节 担保法律概述;2021/9/8;二、担保的分类 ;三、担保合同的效力及无效;（二）担保合同的无效;2021/9/8;就本案而言，是以马炳旺的城市房产作抵押物的，那么按照法律规定就应办理抵押物登记，应由新乡市房管局负责办理此项登记。而新乡市房管局在既没有马炳旺本人委托，马炳旺本人也未到场的情况下办理了马炳旺房产抵押物他项权利登记，是违反法定程序的。按照我国《行政诉讼法》第五十四条第二款第三目规定：“具体行政行为违反法定程序的，应判决撤销或部分撤销。”故在马炳旺向人民法院提起行政诉讼时，一、二审法院都对新乡市房管局所办理的马炳旺房产的他项权证进行了撤销。由此，本案中马炳旺与商行劳支之间的贷款抵押合同生效的事实及法律依据就不存在了，故人民法院对原告商行劳支的诉讼请求不予支持;2021/9/8;2021/9/8;（1）一般保证;不能行使诉抗辩权：;（2）连带责任保证;（3）共同保证;（4）最高额保证;3.保证人的条件;4.担保合同的内容;4.保证的其他规定;20;1、正确。根据合同约定，到期未还由丙对借款本金500万元承担连带责任。根据《担保法》第二十一条规定，保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 2、错误。根据《担保法》规定，债权人与债务人对主合同履行期限作为变动，未经保证人书面同意的，保证期间为原合同约定的或者法律规定的期间。 ;3、错误。合同约定的是承担“连带责任”。丙承担的是“连带责任保证”，而非“一般保证”。只要债务人在主合同规定的债务履行期限届满时没有履行债务的，债权人可直接要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 4、正确。保证人与债权人未约定保证期间的，法律规定的保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。 5、正确。理由同上。补充一条：保证合同应当以书面订立。根据此规定，丙书面同意，变更有效期有效?? ;第三节 担保物权;2021/9/8;25;2021/9/8;2021/9/8;（二）抵押登记;（三）抵押权人的权利;抵押权人的权利;2021/9/8;2021/9/8;（1）可以。以《物权法》第176条规定，同一债权既有保证人，又有第三人提供物保的，债权人可以请求保证人或者物的担保人承担担保责任。本案中，丙公司为该债务提供抵押担保，丁公司为该债务提供保证担保，且未约定担保范围，担保物权人乙银行可以选择丙或丁承担担保责任。故乙银行可任向丙公司或丁公司或丙公司和丁公司请求承担担保责任。 （2）不可以。根据《物权法》第176条规定，提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。所以丁公司承担责任后，只能向债务人甲公司追偿，不可要求丙公司承担相应的份额;多个抵押权并存时的清偿顺序;三、质权;重点：抵押权与质权的比较;（二）动产质权;38; （1）享有；质权适用善意取得制度。本案中，甲为财产的所有人，乙为财产的保管人，乙本无权利将甲的电脑出质于丙，但丙不知乙无权出质该电脑，乙将该电脑出质于丙，丙可因善意而取得对电脑的质权。 （2）由乙承担；当事人对质物的保管费用由约定的，依照其约定；无约定时，质权人享有费用返还请求权。依照《担保法》第67条的规定，在质权关系存续期间内，质物需要保管的，保管费用有约定时依照其约定，无约定时由出质人承担。故保管费用1000元由乙承担;（三）权利质权;有价证券的出质：;四、留置权;（二）留置权的成立条件;（三）留置权人的权利和义务;第四节 定金;定金的特征：;1.单纯的预付款不起担保作用，而定金具有担保作用； 2.交付定金的协议是从合同，而交付预付款的协议一般是合同内容的一部分； 3.定金具有罚则，而预付款没有； 4.定金不仅适用金钱履行义务的合同，还适用其它合同，而预付款只能适用以金钱履行义务的合同； 5.定金一般一次性交付，而预付款可以分期交付; 定金的给付一般是在订立合同之时，也可在订立合同之后未履行之前，而违约金是在违约时支付； 定金证约和预先给付的作用，违约金没有此作用； 定金主要是担保功能，违约金反应的是合同的责任； 定金的数额不超过主合同标的额的20%，;定金的分类：;二、定金的成立;三、定金罚则;案例分析;1.何为定金罚则？ 2.本案中定金数额如何确定？