【方案】项目公司施工单位考察方案.docxVIP

施工总承包单位考察方案 目 录 |精. |品. |可. |编. |辑. |学. |习. |资. |料. * | * | * | * | |欢. |迎. |下. |载. 一、考察目的 2 二、考察的范畴 ............................................................................................................... 2 三、组织与职责 ............................................................................................................... 2 四、考察方式 3 五、考察预备工作 3 六、考察重点 3 七、评判施工单位的方法 7 附件：需施工单位提交的资料 13 一、考察目的 |精. |品. |可. |编. |辑. |学. |习. |资. |料. * | * | * | * | |欢. |迎. |下. |载.  挑选拟参与招议标的施工企业； 在招标阶段， 对投标企业的总体情形进行评判， 确保入围企业胜任工程建设任务，确保挑选胜任的中标企业； 正确评判施工单位于在建项目上的施工组织治理才能，实现择优签约选用； 二、考察的范畴 就拟招标工程建设项目， 有可能与本公司建立承建关系、 并具有与其所承担的工程相应的施工才能和资质的施工企业； 三、组织与职责 对施工单位的考察与由评审小组负责组织实施， 考察小组组长分公司相关负责人，评审小组的成员包括项目监管部、工程技术部、成本合约部、财务部等人 员，人数为 5 人以上；各相关部门的职责如下： 公司领导（考察小组组长） ： ）审批拟考察的施工企业名单； ）审查考察结论报告，并最终入围企业； 项目监管部： ）是考察全过程的监督部门； ）汇总考察结论的证明材料； ）参与主要考察环节的开展； 成本合约部： ）是考察、评判施工企业的重点治理部门； ）负责对施工企业的资信进行调查； ）负责建立信息收集和处理工作，按审批的施工企业考察名单建立合格施工企业名册和工程档案； 工程部： ）是考察、评判施工企业的重点支持部门； ）猎取施工企业的体会、治理水平、技术水平、施工质量等信息并进行评判； 财务部： （ 1）负责对施工企业财务情形进行评判； |精. |品. |可. |编. |辑. |学. |习. |资. |料. * | * | * | * | |欢. |迎. |下. |载. 四、考察方式 ）我公司考察组与施工单位领导及主要技术、经济治理人员进行当面沟通； ）要求施工单位填报相关资料报表，披露各类信息并供应书面证据； ）对施工单位的竣工工程和在建工程进行实地考察； ）向施工单位供应拟建项目的信息后，进一步（二次）考察：拟派的项目负 责人、技术负责人的治理才能与技术才能； 主要施工方法； 质量、工期保证措施； ）与其它房地产开发企业接触，猎取其开发项目上施工单位的评判信息； ）从施工单位承建项目的物业公司、业主委员会猎取工程质量等相关信息五、考察预备工作 ）公司宣扬资料 ）拟建项目概况：项目位置、地质与地貌、气候与水文、交通、电力供应与其他服务、建筑工程、结构物、治理站房、安装工程、标段划分、建设工期、设 计规范简介（附主要技术指标表） 、各标段主要工程数量 （列出初步工程量清单） ； ）要求施工单位填报相关资料报表和其它具体要求 （纸版与电子版），详见附件； 六、考察内容及重点 （一）需施工单位提交的书面资料 ）企业概况与资质、荣誉：企业概况介绍资料； 营业执照：经营范畴、 营业执照、注册资本； 资质证书：是否符合工程施工资质等级的要求 , 该证书是否在规定时间内进行了年检； 安全资格证书：是否办理并在有效期限内 入青施工许可证书（对外省施工队伍） ：有无，年检情形； 三年内公司及项目所受嘉奖与惩罚情形 总体施工质量及安全事故情形 企业在建工程饱和度：资金、人员、设备，进行中工程合同的数量及目 |精. |品. |可. |编. |辑. |学. |习. |资. |料. * | * | * | * | |欢. |迎. |下. |载. 前的进度 三表（财务）：资产负债表（最近三年的，必需经过合法审计） 、现金流量表（评判流淌资金） 、损益表（综合评判项目的收益情形） 企业流淌资金与在建工程投资总价的比值 有关银行的资信证明及可获得的信贷金额：依据银行担保评判的资信和融资才能 承担新工程所需要的财务资源才能 ）技术资格 主要治理人员的履历：总部和项目上主要治理人员的有关素养情形； 施工治理和技术人员：工程技术与治理人员的人数及等级分布 , 技术工人的人数和平均技术等级 , 以及占职工总数