梓山湖碧桂园样板房施工组织设计(101P).pdf

梓山湖碧桂园样板房工程 施 工 组 织 设 计 编制单位： 编制日期: 2012 年 12 月 日 目 录 一、 工程概况 二、 工期及质量目标 三、 施工准备情况 四、 施工组织管理网络 五、 施工总体部署 六、 主要分部分项施工方法 七、 针对本工程特点采用的特殊措施 八、 季节性施工措施 九、 质量保证措施 十、 工期保证措施 十一、安全生产和文明施工措施 十二、降低成本、提高经济效益措施 十三、主要施工机械和工具、主题周转材料、劳动力安排一览 表 十四、施工进度计划 十五、施工总平面布置图 一、工程概况 本工程为梓山湖碧桂园样板房 G257、G65、G209、G256、G208、 G82 楼房；工程地点位于咸宁贺胜滨湖村，建设单位为梓山湖碧桂园 房地产开发有限公司，设计单位为广东博意建筑设计院有限公司，具 体工程概况如下： 序号 项目 内 容 1 建筑功能 住宅 2 结构形式 框架结构 总建筑面积：3334.05m2，其中 G257 为 263.07m2，G65 为 1289.57 m2、G209 为 446.67 m2、G256 为 281.36m2、G208 为 369.14 m2、G82 建筑 3 为 684.24m2 规模 层数 二层、三层 建筑高度 6.6~10.2 米 层高 3.6 米 4 抗震设防 6 度 5 屋面 防水保温瓦屋面及平屋面 6 基础 C30 钢筋砼独立基础、桩基础 框架柱、梁、板等构件均采用 C30 钢筋砼；室内地 7 主体 坪以下采用 MU10 蒸压灰砂砖，强度等级为 A3.5, 体积密度级别为 BO6,Mb5 砂浆砌筑，所有填充墙采 用BO6 加气砼砌块专用砂浆砌筑， 8 楼地面 水泥砼地面、水泥砂浆楼面 9 外墙面 面砖外墙（文化石）、涂料外墙、干挂石材 10 内墙面 混合砂浆墙面，厨房、卫生间为防水砂浆。 11 顶 棚 室外阳台及空调板底为水泥砂浆 12 门窗 外窗采用铝合金窗 5+12+5，外门采用安全成品防 2、水电安装部分盗门，内门用户自理 安装工程包括给排水系统、雨水系统、电气系统、弱电系统等。 防雷系统采避雷带保护，利用建筑物基础钢筋网作防雷接地装 置，每根引下线处的冲击电阻不大于 5 欧姆。 3、施工条件和难点 （1）、现场水、电、路都未通，只能采取发电机发电，施工用 水从 200 米外湖内抽水施工。 （2）、受到场地限制及业主要求，钢筋加工集中制作，半成品 转运至施工点，平均运距 250 米左右；其他周转材料等都必须转运。 （3）、因道路不通，商品混凝土不能进入，所有混凝土在现场 搅拌且运距平均在 130 米左右。 （4）、因要求的工期非常紧，每栋的基础梁底均装底模及支 撑；且从基础到主体所有支模系统都不拆除，模板消耗大、一次性投 入也非常大。 （5）、综合以上原因，在保证按期完成任务的