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Megan精品文档 PAGE 1 建房合同模板4篇 　　合作建房，就是住户联合做开发商，共同出資，成立房地产公司，大家按各自购买能力一起出資金，综合汇总户型并计算总面积，选购合适地块，找设计公司设计、找建筑公司施工，最后验收付款入住。通俗解釋为一些志同道合的人合伙出钱，自己买地，自己雇人盖房子，而现在由于种种原因很难达到这种初始意义合作建房，基本按照前者实施。以下是Megan小编为大家精心准备的：建房合同模板4篇。欢迎参考阅读! 建房合同模板一　　甲方：________________(姓名，身份证号码) 　　乙方：________________(姓名，身份证号码) 　　甲方拟建房屋一座，位置在___县__镇__村__组，由乙方負責承揽建设。为明确双方权利义务关系，经平等協商，双方自愿签订本加工承揽合同。 　　一、双方权利义务 　　⒈甲方負責提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。根据施工进度，乙方应提前___天通知甲方购买所需材料。 　　⒉乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验，負責施工建设并交付建房成果。當事人明确，双方不存在雇佣关系。 　　⒊搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。 　　⒋工期从_____年___月___日开始建设，工期为___天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。 　　⒌乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法規，安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行負責，与甲方无关。 　　⒍乙方所属人员的工資报酬由乙方負責支付，与甲方无关。 　　二、质量要求 　　⒈乙方应当本着保质保量的原则，按照图纸施工，加强质量管理。 　　⒉重要施工过程：如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。 　　⒊甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不負責影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。 　　⒋房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免費维修。 　　三、付款方式 　　⒈工程款结算方式：以建房面积计算，每平方米人民币___元。 　　⒉付款时间：第一次付款在施工开始后___天内，第二次付款在___，第三次付款在___，第四次付款在房屋峻工并经甲方检验后____天内给付。 　　四、违约责任 　　⒈由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理、重作;造成损失的，由乙方赔偿。因乙方原因导致使合同无法履行的，乙方应承担违约金___元，并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。 　　2、乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同。乙方应承担违约金___元。 　　3、在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同約定支付工程价款，应当承担违约金___元(或每日承担违约金____元)。 　　五、争议解決辦法 　　⒈发生合同争议时，双方应友好協商。 　　⒉如協商不成，双方可将争议提交人民調解委员会調解或向人民法院起诉。 　　六、附則 　　⒈本合同一式两份，甲乙双方當事人各执一份。 　　⒉本合同自签订之日起生效。 　　⒊以上合同，双方必须共同遵守。如经双方協商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。 　　甲方签字： 　　乙方签字： 　　年　　月　　日 建房合同模板二　　建筑单位(个人)： (以下简称甲方) 　　施工单位(个人)： (以下简称乙方) 　　按照《中华人民共和国合同法》和《建筑法》的有关条列及規定，对路合本工程具体情况，双方达成如下協议，共同遵照执行： 　　一、 工程概况： 　　1. 工程名稱： 　　2. 工程地点： 　　3. 工程内容、范围：完成甲方基础以上的土建工程(含内外粉刷，含卫生间)。 　　4. 承包方式：包清工，甲方提供架子所需的扎丝(铅丝)。 　　5. 施工日期： 　　6. 质量等级：优良 　　7. 建房工时费按 元/㎡; 　　二、 甲方工作 　　1. 甲方提供土建工程所需的水泥、钢筋、沙、石子、架子所需的扎丝(铅丝)等建筑材料，同时须保證乙方施工材料供应。 　　2. 甲方如需对图纸进行更改，须适当提前通知乙方。 　　三、 乙方工作： 　　1. 按施工现场和施工图纸打求，做好施工。 　　2. 乙方　不得随意更改施工图纸。 　　3. 乙方须地保證工程质量的前提下节/约材料，砼砂浆需按規定配合比施工。 　　4. 施工现场做好安全围栏和文明施工。 　　5. 工程项目成品在未竣工交付使用前，由乙方自行保护，竣工验收交付甲方后由甲方負責。 　　6. 乙方施工必须保證质量。主体结构、竣工质量必须到达优良标准。因质量问题产生的一切后果，均由乙方負責赔偿。 　　四、 工期、验收 　　1. 施工工期:从开工到主体工程竣工期限为50天(内外墙粉刷除外)。