住宅小区公共部分装修施工组织设计.pdfVIP

句容·四季金辉一期公共部位装修工程 施 工 方 案 编 制 人： 刘富贵 审 核 人： 编制单位：福建卓越建设工程开发有限公司 日 期： 目 录 一、工程概况、工期及质量要求 二、施工特点及主要工程内容 三、工程施工技术保证措施 四、主要工序施工流程 五、安全生产及文明施工 六、需甲方提供的条件 施 工方 案 一、工程概况 . 工期及质量要求 1、工程概述 建设单位：句容弘源房地产开发有限公司 工程名称：福建卓越建设工程开发有限公司 现场条件：以具备进场施工条件为标准：土建基本完成，施工用水用 电接至施工场地指定位置，现场具备独立安全的储物空间。 2、开工日期及质量 （1）开工日期：以业主确定日期为准 （2）工程质量应遵循的施工工艺规范及技术标准： 1. 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 （GB50210—2001）。 2. 《住宅装饰装修工程施工规范》 （GB50327—2001）。 3. 《建筑内部装修设计防火规范》 （GB50222—2001）。 4. 《建筑施工高处作业安全技术规范》 （JGJ80—2002）。 5. 《施工现场临时用电安全技术规范》 （JGJ46—2005）。 6. 《电气装置安装工程施工及验收规范》 （GB50254～50259—96）。 7. 《建筑安装分项工程施工工艺规程》 （第二分册）（GBJ01—26—96） 8. 本公司有关施工、施工质量、安全生产、技术管理等文件。 9. 建设单位提供的有关该工程施工图及有关技术规范文件。 10. 建设单位对该工程提出的施工工期，质量修改要求。 （3）施工：执行中华人民共和国颁发的《建筑安装工人安全技术操作 规程》、《建筑施工高处作业安全技术规程》 、《施工现场临时用电安全技术规范》 。 同时执行甲方的有关安全施工、作业的要求和规定。 二、施工特点及主要工程内容 （一）本装饰工程特点 1、本工程工期要求紧，所以如何按期优质完成工作成为我方工作的重中 之重。为保证装修工程在施工过程中做到有组织、有部署，使装修工程施工自 始自终的有序进行，我们将组建工程项目部，负责本工程的施工技术、质量、 进度、安全、材料、文明等具体管理，公司领导及技术负责统一指挥，直接协 助项目部在装饰工程施工过程中各施工环节的协调工作，合理安排施工流水段， 统筹协调好各分项，分部的施工，确保工程质量和施工进度。 根据本工程的特点，在装饰期间，不能影响其它施工单位，为此施工速 度越快越好，且在施工过程中，要尽力减少粉污染，噪音减少到最低程度，现 施工部署如下： （1）面分段流水施工。 （2）上 下立体交叉施工： 每个流水节拍， 连续几个区域同时施工， 形成平 面流水，立体交叉，同时进行，台阶式推进方式。 2、我方装饰施工过程中土建及安装工程都处于施工进程中， 且施工地点又 处于施工交叉点，所以需要精心组织施工流程，科学安排各种相互交叉作 业，还必须和土建，消防，水电，门窗安装等专业加强联系，合理协调， 根据现场进度开具的调配计划，合理计划材料。 3、本工程工程量大，工作面分布广，工程项目繁杂，材料运输和保管难度 加大。