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新课标冲刺一试卷分析 组题一：含1—2题 【主干知识准备】①城市功能分区的形态.特征.区位及成因 功能分区 形态 区位特征 位置 城市功能分区的原因 商业区 呈点状或条状 中心商务区的特点：经济活动繁忙；人口昼夜差 别大、建筑物高大稠密、内部有明显的分区 市中心，交通干线两侧、街角 路口 ①历史因素②经济因素：主 要从交通通达度和距离市 中心的远近两个方面考虑 社会因素 行政因素 工业区 集聚成片 不断向市区外缘移动，并趋向于沿主要交通下-线 分布 城市外缘，交通干线两侧 住宅区 是城市的主婆职 能,工业化后出现 分化 占用而积最人；建筑质量上高级与低级住宅区分 化；位登上高级区与低级区背向发展 高级住宅区，在城市外缘；低 级住宅区在内城工业区附近， 与低地、工业区相联系 中心商务区的四项主要特点 特点 原因 城市经济活动鼓繁忙的地方 是整个城市的商业核心地区，商业、服务、金融、贸易、信息等活动高度集中 人口数量昼夜差别很大 在交通通达度高的前提下，住宅区与上班的地点分开 建筑物高大稠密 因地价昂贵，为了分担成本，建筑物都设计为多层；因土地有限，充分利用土地 内部存在着明显的差异 水平差异：最中心处以盈利高的零售活动为主；周围地区以商务机构为主。垂直差异：低层以盈利高的 零售活动为主；中间层以商业活动场所为主；高层以办公室为主 城市功能区的合理规划 城由功能区的合理规划是解决城山?环境问题的关键，关系到整个城山?能否有效地进行生产和生活活动。因此，在合理协调城山工业川地与 生活用地Z间的关系时，耍注意以下三个方而：（1）耍有便利的交通；（2）合理安排工业用地的位置，减少对生活屈住区的污染；（3）工业 区与生活居住区间应设置防护带。体育馆、学校、儿童机构、医院等，不应设置在防护带内。 工业较集中的人中城市，工业布置的基本原则是：规模小、无污染的工业可以有组织地布代在城区；用地规模人.对空气有轻度污染的工 业可以布置在城市边缘或近郊区:对于有严重污染、一时难以治理的大型企业,如钢铁厂、发电厂等，宜布宣在远离城市的郊区,并考虑 盛行风向的影响。A0△无污染的小工业轻度污染的工业▲严巫污染的工业居民区 盛行风向的影响。 A0 △无污染的小工业 轻度污染的工业 ▲严巫污染的工业 居民区 城市中匸业布笠示息图 典型企业布局遵循以下原则： 企业 具体要求或污染 i般布局原则 钢铁厂、发电厂、水泥厂 固体废弃物污染大气污染 布局在远离居民区的盛行风向的下风向地带，尽 可能接近原料、燃料产地 化工厂 污染人气和水源 布局在远离居民区的盛行风向的下风向地带，尽 可能接近原料、燃料产地；布局在流经居民区的 河流下游 印染厂、造纸厂、电镀厂 水污染 布局在流经居民区的河流下游 纺织厂、仪表厂、机床厂 噪声污染 可布局在城区或近郊交通便利区 自来水厂 要求水源清洁 布局在河流上游 高新技术开发区 需要高科技人才 布局在高等院校和科研机构附近 商贸中心 要求客流量大 布局在城l]j儿何中心或交通中心 仓库 用地多，交通方便 布局在港口、码头、车站附近 奶牛场、蛋鸡场 靠近市场 布局在近郊、交通便利地区 ②城市内部空间结构的形成和变化 经济因素是影响城M功能区分化的主要因素，其中土地地租的高低在经济因素中乂占据主要地位，影响地租高低的因素主要是距离W中心 远近和交通便捷程度两个方而，具体分析如下： 各类土地利用 付租能力随距 离递减示意图 租金 商业 市中心 住宅 距市中忑厨 功能区 商业1% 住宅区 工业区 付租能力 商业用地的付租能力随距离递减垠 大，距离市中心远近对商业影响最 大 住宅用地的付租能力随距离递 减较小，距离市中心远近对住 宅影响较小 工业用地的付租能力随距离递减般 小，距离市中心的远近对工业的影 响最小 区位 市中心 靠近市中心处 远离市中心处 区位选择 原因 最大程度地接近消费人群，商业付 租最咼 既利于工人上下班，又方便购 物 工业生产占地空间较大，地租成木 比例高，该区域内工业付租最高 （1）距市中心远近 城由地价随距M中心的距离增大而递减，每一块土地用丁?哪-?种活动，主要取决丁?各种活动愿虑付出地租的高低。 土地价格或地租越高；交通通达度越差，土地价格或地租越低。具体如下 ⑵交通通达度与城市功能用地类型的关系。交通通达度越好,市中心（0处）：因有多条道路穿过,通达度最高,故地租最高,形 成地租最高峰。 ⑵交通通达度与城市功能用地类型的关系。交通通达度越好, 从市屮心延伸出來的主要公路（如0A. 0B、00. 0D. 0E. 0F）两旁. 公路交会处（如图屮A、Ik C、I）、E、I：处）：通达度高，地租高，形 成地租次高烽。 城市外环路及公路干线两侧（如图中G点）：通达度较高，地租较 高。 远离公路区或城市外缘（如图中、1