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广州市二手房买卖合同二手房买卖合同 广州市二手房买卖合同二手房买卖合同 广州市二手房买卖合同二手房买卖合同 广州市二手房买卖合同范本二手房买卖 合同范本 【广州市二手房买卖合同一】 甲方(卖方)：___________ 乙方(买方)：___________ 甲、乙两方就房子买卖事项，经磋商一致，达成以下合同条款： 第一条 甲方自发将其房子销售给乙方，乙方也已充足认识该房 屋详细情况，并自发买受该房子。该房子详细情况以下： (一) 座落于广州市 ________, 建筑面积 ________ 平方米 ; (二) 房子有关证明见附件 ; 该房子占用范围内的土地使用权随该 房子一并转让。 该房子的有关权益随该房子一并转让。 第二条 甲方保证已照实陈说上述房子权属情况和其余 详细情况， 保证该房子不受别人合法追索。 第三条 该房子房价款为人民币 ___________ 元正， ￥___________ ，由乙方在签订本合同时一次性付给甲方。 第四条 甲、乙两方定于乙方交托房款后正式交托该房子 ;甲方应 在正式交托房子前凌空该房子。 第五条 甲、乙两方确认，固然房子所有权证未作记录， 但依法 对该房子享有共有权的权益人均已赞同将该房子销售给乙方。 第六条 该房子土地使用权的更改手续可办理时，甲方应辅助乙 方办理(补地价有关手续 );在条件赞同下，甲方应辅助乙方办理房子 的有关转名手续。 第七条 该房子毁损、灭失的风险自房子正式交托之日转移之日 起转移给乙方。 第八条 该房子正式交托时，物业管理、水、电、燃气、 有线电 视、通信等有关杂费，由甲方支付，交托后由乙方自行肩负。 第九条 本契约未尽事宜，甲、乙两方可另行订立增补 条款或补 充协议。增补条款或增补协议以及本契约的附件均 为本契约不行分 割的部分。 第十条 本契约自甲乙两方签订之日起奏效。 第十一条 甲、乙两方在执行本契约中若发生争议，应 磋商解决。 磋商不行的，提交 ______ 市仲裁委员会仲裁。 第十二条 本契约一式贰份。此中甲方留执壹份，乙方留执壹份。 第十三条 甲、乙两方商定增补条款以下 : ____________________________________________ 甲方(签章)：___________ 身份证号码： ___________ 乙方(签章)：___________ 身份证号码： ___________ 签约人： ___________ 联系电话： ___________ 签约人： ___________ 联系电话： ___________ 证明人 (签章)：___________ 签约日期： ___________ 【广州市二手房买卖合同二】 卖方： 姓名： ____________________________ 国籍/地域： _________________ 身份证 /护照号码： _________________ 联系电话： _________________ 通信地点： ________________________ 邮政编码： _________________ 买方： 姓名： _______________________________ 国籍/地域： _____________________ 身份证 /护照号码： ____________________ 邮政编码： _____________________ 通信地点： ___________________________ 联系电话： _____________________ 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地 产管理法》、《广州经济特区房地产转让条例》及有关法律、法例 的规定，买卖两方在相同、自发、公正、磋商一致的基础上就本合 同所涉房地产转让事宜，达成以下协议： 【第一条 转让标的】 卖方所转让房地产 (下称该房地产 )坐落于： ____________________________________ 。 房地产证号为： ______________________ 。房地产用途为： ______________________ 。 登记建筑面积为： _______________ 平方米。套内建筑面积为： ______________ 平方米。 该房地产土地使用权年限自 _____ 年_____ 月_____ 日至_____ 年_____ 月_____ 日止。该房地产于 ______ 年_____ 月完工。 当前该房地产物业管理企业为 ______________________ ，物 业管理服务费为每个月每平方米建筑面积人民币： __佰__拾__ 元__角 __分(小写：________ 元)。 【第二条 房地产产权现状】 该房地产没有设定抵