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策划技术指标体系 课题成果汇报;策划技术指标体系定义;策划技术指标体系目标 ;策划技术指标体系定义;策划工作表现指标;费用指标;费用指标;费用指标;费用指标;来电指标 ;2、各渠道来电量 ;来电指标 ;来电指标 ;来访指标;来访指标;来访指标;4、各阶段各渠道来访量及比例;是指能够评价具体表现策划工作的效率的具体指标，包括： ;人均来电费用指标;人均来电费用指标;人均来电费用指标;人均来访费用指标;人均来访费用指标;人均来访费用指标;单套（或单位面积）成交策划费用｛支出总策划费用/成交套数??或㎡） =策划费用/套（或㎡）｝ ;单位成交费用指标;单位成交费用指标;策划人员成本;4、项目策划人员费用支出和项目佣金收入比例 ;对销售的支持评估;对销售的支持评估;项目品牌塑造评估;项目品牌塑造评估;根据不同的物业类型按照不同城市及不同阶段将策划工作的考评指标给于一定的合理区间范围，以做具体修正参考依据。 如：济南地区住宅项目人均来访报纸策划费用在开盘期〈 （×××）元/人等等。 ;来电类;来电类;来电类;来访类;来访类;来访类;成本类;成本类;支持类;支持类;品牌塑造评估;策划工作技术修正;典型项目案例分析;销售周期的明确 ;推广渠道现状：鱼骨图分析模型 ;盛世花城案例分析;来电来访客观情况;策划工作效果显示;报纸：一版报纸来电量为18批,来访问量为7批,成交成本为0.0067万/平方米, 从来电来访来分析效果较差,但从成交成本远远小于0.012万/平方米,效果较好。;网络：来电量为8批,来访问量为16批,成交成本为0.0027万/平方米, 从来电分析效果正常,来访较好，但从项目的成交成本分析略小于0.003万/平方米,效果正常。;本阶段 共进行了3次推广（包含报纸及短信），策划对销售共进行了2次推广培训，培训率为66%，该阶段对销售支持力度为 中等。;来电来访客观情况;策划工作效果显示;报纸：由于报纸主要是以大户型广告为主，公寓客户来电少较为正常，报纸不具备策划推广参考意义。;网络：来电量为17批,来访问量为23批,成交成本为0.015万/平方米, 从来电分析效果正常,来访较好，但从项目的成交成本分析于0.003万/平方米,效果一般。;