房屋买卖合同-钟山区1.docVIP

PAGE 6 合同编号： 房屋买卖业务 签订文件合订本 签订时间： 年 月 日 六盘水二手房买卖合同 甲方（出卖人）：____________ 身份证号码________________________________ 共有权人：__________________ 身份证号码________________________________ 乙方（买受人）： AAA 身份证号码 qwertyuiopasdfghjk 共同买受人： BBB 身份证号码 zxcvbnmklhfgdsaqwer 根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议： 房屋基本情况 甲方所售房屋（以下简称该房屋）为□楼房/□平房，坐落为： 钟山区向 路（小地名、小区名）A号楼，B单元，C层，D室（以证件上的为准）。该房屋所在楼栋建筑总层数为： 十 层，其中地上 十 层，地下 层。该房屋所在单元为 单元，楼层为 层，房号为 室 ，产权证明所载建筑面积共 平方米，套内建筑面积 平方米；公共部分与公用房屋分摊建筑面积 平方米。 该房屋规划设计用途为：R住宅/□公寓/□别墅/□办公/□商业/□工业/□其他： 。 房屋平面图及其四至见房产证; 房屋权属情况 该房屋所有权证/不动产权证证号为： ，共有权证证号为： ，填发单位为： 。 该房屋占用的土地使用状况：该房屋占用的国有土地使用权以□出让/□划拨方式获得。土地使用权证号为： ，填发单位为： 。 该房屋的抵押情况为下列选项中哪种情形： R 该房屋未设定抵押； □ 该房屋已经设定抵押，抵押权人为： ，抵押登记日期为： 年 月 日，他项权利证证号为： 。 该房屋已经设定抵押的，甲方应于 年 月 日前向该房屋的原贷款机构提交一次性还清剩余贷款的申请，且甲方最迟应于 年 月 日前办理完毕注销抵押登记手续。提前还款产生的利息和费用，由甲方自行承担。 该房屋的租赁情况为下列选项中哪种情形： R 甲方未将该房屋出租。 □ 甲方已将该房屋出租，且承租人已放弃优先购买权。租赁期限至 年 月 日止，就房屋租金及押金事宜，甲乙双方协商一致，自□房屋交付当日/□权属转移登记当日/□其他 起所产生的租金，归乙方所有。 该房屋存在的其他情况： 房屋产权及具体状况的承诺 甲方应当保证该房屋没有产权纠纷，未被限制转让。甲方承诺其配偶和该房屋的共有权人均知晓并同意本次房屋交易，认可本合同及其他相关文件的约定，且无他人对该房屋享有优先购买权；乙方承诺其配偶和该房屋的共同买受人均知晓并同意本次房屋交易，且认可本合同及其他相关文件的约定。如因一方违反前述承诺，导致该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由违反承诺方按照房屋成交总价款的20%赔偿守约方的损失。本条款为独立条款，即使本合同及其他文件因一方违反前述承诺，依法被变更、撤销、解除、终止或认定无效的，本条约定依然有效，守约方仍可依据本条款追究违反承诺方的法律责任。 甲方确认，该房屋在其本人或其近亲属持有期间，在房屋本体结构内□是/R否发生过非正常死亡事件（包括但不限于自杀、他杀、从该房屋内坠出死亡、意外死亡