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烟草公司租用仓库协议书 烟草公司租房协议 甲方： ##** 河西省粮食储备库（以下简称甲方） 乙方： ##省烟草公司 ** 市公司（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》有关规定，经甲、乙双 方友好协商，就乙方租赁甲方仓库、球场晒坝、平房事宜达 成如下协议： 一、租赁场地及用途 乙方租用甲方 8 号、 9 号仓库（共 1020 平方米）、球场 晒坝等（ 700 平方米），用于储藏卷烟及分拣卷烟。 二、租赁时间 乙方租赁甲方 8 号仓库时间自 XX 年 5 月 17 日起；租赁 9 号仓库时间自 XX 年 5 月 20 日起；租赁球场晒坝时间自 XX 年 5 月 30 日起，所租赁仓库、球场晒坝等场地终止日期至 XX 年 5 月 17 日。 三、租赁费用标准及支付方式 乙方租赁甲方 8 号仓库月租金为 11000 元； 9 号仓库月 租金为 8000 元；球场晒坝按 10 元/ 平方米，计 7000 元／月。 租赁费用按月交纳，不足一月的按一月计算。乙方在每月５ 日前向甲方支付仓库、球场晒坝租金，逾期须向甲方支付每 日万分之三的违约金。乙方交纳的租赁费用甲方应提供正规 发票。 四、双方权利和义务 （一）在租用期间，甲方应确保仓库及场地附着设施安 全。 （二）在乙方租用期间，甲方不得将租赁场地重复租赁 给第三方。 （三）在租赁期间，乙方人员在租赁场所作业，应佩带 工作证，乙方工作车辆应规范停放，不得影响正常的库内秩 序。服从门前三包、综合治理及精神文明创建活动的统一安 排进行，不得因单方原因对甲方上述工作造成影响或损失。 （四）乙方对租赁场所进行必要装修、加固、改造或增 加设施设备时，需经甲方同意，乙方不得擅自改变仓库设施 整体结构。 （五）乙方因生产或办公需要所产生的电费按表计费， 甲方按电业部门计价标准，据实核收。 （六）乙方存储于租赁场所的物资收发及仓库内消防工 作，由乙方自行负责，安全工作由乙方自行聘请保安负责， 如有损失，均与甲方无关。如因乙方管理不善造成租赁场地 损失的，乙方须承担由此对甲方造成的一切损失。 （七）乙方租赁期间，甲方应保证库房房顶无漏水，若 有漏水现象，甲方应及时处理，保证乙方卷烟安全。 （八）仓库租用期间，甲方不得随意停水、停电，应保 障乙方正常生产经营活动。 九）乙方租用期间，甲方应要求内部人员遵守乙方的作 业和安全规定，不得擅自参观、进入仓库和分拣车间，不得 干扰乙方经营生产。 五、合同的解除及续签 （一）乙方不得利用租赁场地进行租赁用途以外的违法 活动。 （二）甲乙双方因政策性因素不能继续履行协议，须提 前 3 ０日书面通知对方。 （三）租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将租赁 场地退还甲方，如乙方要求继续租赁，可提前１个月书面向 甲方提出，甲方在合同期满前１０日内向乙方正式书面答复， 如同意继续租赁，则续签租赁合同，在同等条件下，乙方具 备优先续租权。 六、因不可抗力 （指不可预见、不能避免并不能克服的， 严重妨碍双方或一方履行本合同的全部或部分义务的事件 或现象，如地震、台风、洪水、战争等）和政府行为导致出 租场地毁损或物资损失，导致双方不能完全履行本合同，双 方互不承担违约责任。 七、争议解决 （一）所有与合同履行有关的争议均需由双方友好协商， 调解解决。 （二）如果双方协商不成或调解无效，则通过仲裁或诉 第页共页 讼方式解决。 八、附则 （一）未经双方协商一致并书面确认，任何一方不得变 更或修改合同。 （二）本合同未尽事宜，由双方签订补充合同或以附件 的形式对本合同的有关问题做出补充、说明、解释，本合同 的补充合同和附件与本合同不一致的，以补充合同和附件为 准。