资产评估技术方法培训课件.pptx

3; 掌握资产评估方法的基本原理、内容和各项参数指标的确定方法，熟悉资产评估方法选择的基本依据，了解各种评估方法间的关系。能够运用基本方法对常见的资产进行评估。;本章重点;第一节 成本法;资产评估方法----如何做; 资产评估过程结构图;资产评估基本途径和方法;;1）成本法定义及其前提条件;第一节 成本法;第一节 成本法;1.基本程序 (1)确定待评估资产的范围,并估算重置成本或重建成本; (2)确定待评估资产已使用年限、尚可使用年限和总使用年限; (3)确定有形和无形损耗; (4)计算得出初步评估结果。;第一节 成本法;第一节 成本法;第一节 成本法;第一节 成本法;第一节 成本法;第一节 成本法;第一节 成本法;第一节 成本法;第一节 成本法;第一节 成本法;第一节 成本法;第一节 成本法;第一节 成本法;第一节 成本法;第一节 成本法;第一节 成本法;第一节 成本法;第一节 成本法;第一节 成本法;第一节 成本法;第一节 成本法;第一节 成本法;第一节 成本法;第一节 成本法;第一节 成本法;第一节 成本法;第一节 成本法;第一节 成本法;第一节 成本法;第二节 市场法;第二节 市场法;第二节 市场法;第二节 市场法;第二节 市场法;第二节 市场法;第二节 市场法;第二节 市场法;第二节 市场法;第二节 市场法;第二节 市场法;第二节 市场法;第三节 收益法;第三节 收益法;第三节 收益法;第三节 收益法;第三节 收益法;第三节 收益法;第三节 收益法;第三节 收益法;第三节 收益法;第三节 收益法;第四节 资产评估技术方法选择;第四节 资产评估技术方法选择;第四节 资产评估技术方法选择;本章小结;思考与练习;3.某评估机构以2015年1月1日为基准日对A企业进行整体评估,已知该企业2014年实现净利润100万元,经调查分析,预计该企业自评估基准日起第一、二、三年内每年的净利润将在前一年的基础上增加4%,自第四年起将稳定在第三年的水平上,若折现率为10%,无限期经营,则该企业评估价值最接近于(　　)万元。 A.1 103 B.1 114 C.1 147 D.1 310;思考与练习;思考与练习;思考与练习;思考与练习;思考与练习;思考与练习;思考与练习;思考与练习;思考与练习;思考与练习;思考与练习;思考与练习;思考与练习;思考与练习;思考与练习;思考与练习;思考与练习;思考与练习;思考与练习;思考与练习;思考与练习;