项目投资管理概述.pptVIP

第五章 项目投资管理;5.1 项目投资概述 5.1.1 项目投资的特点 从性质上看，项目投资是企业直接的、生产性的对内实物投资，通常包括固定资产投资、无形资产投资和流动资金投资等内容。与其他形式的投资相比，项目投资具有以下主要特点： 1. 投资金额大 2. 影响时间长 3. 变现能力差 4. 投资风险大 ;5.1.2 项目投资的程序 1. 项目提出 4. 项目执行 2. 项目评价 5. 项目再评价 3. 项目决策 5.1.3 项目计算期的构成和项目投资的内容 1.项目计算期的构成 项目计算期是??投资项目从投资建设开始到最终清理结束整个过程的全部时间。 2.项目投资的内容 建设投资是指在建设期内按一定生产经营规模和建设内容进行的投资 ; 5.1.4 项目投资资金的投入方式 从时间特征上看，投资主体将原始投资注入具体项目的投入方式包括一次投入和分次投入两种形式。一次投入方式是指投资行为集中一次发生在项目计算期第一个年度的年初或年末；如果投资行为涉及两个或两个以上年度，或虽然只涉及一个年度但同时在该年的年初和年末发生，则属于分次投入方式。 ;5.2 现金流量测算 在项目投资决策的各个步骤中，估计投资项目的预期现金流量是项目投资评价的首要环节，也是最重要、最困难的步骤之一。 5.2.1 现