住宅工程质量分户验收内容及表格.docxVIP

表 表 PAGE # 户内部分 住宅工程质量分户验收内容及要求 验收项目 验收内容 检查方法 验收标准 1、楼地 面、墙 面、天 棚面层 楼地面空鼓、裂缝、起砂墙面、天棚空鼓、裂缝、脱层和爆灰 小锤轻击和观察检查 空鼓面积不超过 400cm2;不得出现裂缝和起砂。 无空鼓、脱层；距检查面 1m处正视无 裂缝和爆灰。 外窗台,导 — 台不少二 7 、 ‘ ‘ ‘ L处。 -y LA f- 900mm 且 不得有负偏差 ri、r. ? 4、/、、/ S 观留 “亚查 外囱及R J边无渗漏 开启和关 闭检查， 开启灵活、关闭严罐 ?;分户口等不松动、 2、门另 门两开1 口 手出 ，佥查 彳 :晃动 观察检查 安全认证 亩使用力全祜璃的一 不得仲—非右全祜 安全玻璃I 标识双层毛 人证 标 对昭图组 识； 椅杳蚀璃 璃，玻璃上有 3C ;标识（不得隐蔽）； I Q ， 7 八八 I 1 ， F 玻璃层数必/ 须与图纸一a Ae i—r日 阳台、上人屋面杓二 :六层及以卜不低于 栏杆高J 更 杆不少二 ,母片t 1处。 1.05米；七层及以一 得有 匕不彳吐 1.10米，? 负偏差 riv十工间［ 临空处栏杆净间距^ ：应大于 0.11m,正 3、栏审 笠日」I e 差不3 ［于 3mm 防攀爬是 :施 观港 五枪杳 有水平杆件的栏杆I 或花式栏杆应设防 攀爬措施（金属密1 网、安全玻璃等） 3 3C /4 j L人及巾彳由田本冈/f匕用吁画rr（ ）兜吵丁1［世卫 L 3C 25s _L 比人|兄广d切吗，IL坂」网^ 7 个目 ） J十 护栏玻1 离 标识，游 代尺测 度/、应小于 12mm ,当临空身度超过 5 J 上 置。 时，必须采用彳 勾化夹层玻璃。 屋面渗｝ S 雨后或蓄 水试验检 屋面无渗: 扁、无积水 4、防才 卫生间等d 拥 WtK 24 h后放水， 水要求的土 也面 最小蓄水 深度不得 无渗漏、 排水顺畅 渗漏 小于 20mm 外墙渗; S 雨后感 1察检查 墙面尢渗漏、 滴水线无爬水 m 参照标准、备注 GB50209 ?a2002 5.3.4、 5.3.6 GB50210?a20014.3.5 GB50204 ?a20028.2.1 GB50352 ?a20056.10.3 GB50096 ?a19993.9.1 《建筑法》第六十条 GB50210?a20015.3.4 GB50210?a 20015.1.11 发改运行（2003） 2116号第六条 经审查的施工图 GB50368 ?a2005 5.1.5 GB50368 ?a2005 5.2.2 GB50210?a2001 12.5.9 GB50352 ?a2005 6.6.3 GB50210?a2001 12.5.7 GB50207 ?a2002 10.0.5 GB50209 ?a2002 4.9.8 《建筑法》第六十条 续表 续表1 户内部分 5、室内 空间、 构件尺 寸 室内净高 室内净开间 构件尺寸 6、外墙保温 设计做法保护层厚度细部处理 管道堵1塞管道坡度 7、水暖 安装一 安装同苣 地漏水用 插座相序、 接地 户内配电箱 8、电左: 安装一 （盘） 9、其它 使用激光测距仪或 钢卷尺进行测量、 偏差为实测值与推 断值之差；极值为 实测值中最大值与 最小值之差。 对照图纸进行检查采用插针法检查观察检查 最大负偏差不超过 20nn,极差不超过 20mm. 极差不超过20mm且不超过垂直长度的 0.5%。 室内梁、窗台等构件不得出现大小头现象 试水检杳 试水检查观察检查 观察检查 尺量检查 观察检查 照明试验 等电位 观察检查 烟道设置及配件 观察检查 墙面空谓孔 观察检查 设计做法必须通过图纸审查 保温层厚度必须与图纸要求一致 外飘窗周边等必平进行保温处理— 给水、排水、采暖管道、散热器、卫生器 具、阀门、热表、水 表等的接口无渗漏 给水、排水、采暖管道无堵塞 排水管道坡向、坡度正确 给水、排水、采暖管道、散热器、卫生器 具、阀门、热表、水表等安装固定牢固、 支架间距位 地漏水封深度二 门符合要求 『小于 50mm. 入户装置安装热计量表，或每组散热器安 装热分配表，以及每组散热器安装温控阀 “漏电开关测试仪”无接错显示 照明配电箱（盘）内配线整齐，回路编号 齐全，标识正确；箱? 活 :盘）内开关动作? 照明系统通电试运行正常 等电位连接端子齐全、位置正确 止同阀、防火门按规定安装； 表面无裂纹; 上人屋面烟道（包括管道透气孔）高度应 超过1.8m 无渗漏、反坡、位置正确、与插座位置协 GB50242 ?a2002 GB50242 ?a2002 GB50242 ?a2002 GB50242 ?a2002 G