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xxxx农业园土地租赁合同 xxxx农业园土地租赁合同甲方〔租赁方〕：〔xx镇____村____组〕乙方〔承租方〕：xx依据xx人民政府规划部署，为加快xx工程建立，促进xx 农民增收致富、加快地方经济进展，需租赁位于xx范围内土地用于园区建立。为明确甲、乙双方的权利和义务，爱护双方的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律规定，甲、乙双方本着公正、自愿、公平的原那么，经协商同意订立本合同如下：一、土地的用法管理1、甲方确认其有权出租本合同项下的土地。同时乙方确保向甲方租赁的土地全部用于农业生产及农业观光旅游工程与附属设施建立。2、本合同项下的土地乙方有权以市场为导向，自主打算旅游观光工程与没施的建立。甲方不得以任何形式影响乙方行使该等权利。二、土地租赁期限租赁时间从 2015 年月日起至 2045 年月日止，租赁期限为30年。三、租赁面积甲方租赁给乙方的土地位于xx〔、、、〕，面积为亩，甲方土地面积以现租用的面积计算，甲方如需对承包面积进展重新丈量的，乙方准时组织丈量，以复测面积为准。四、租赁费用和付款方式1、土地租金：①田每亩每年按700斤干稻谷折算成人民币由乙方支付给甲方，按xx粮食局当年公布的干稻谷收买价进展折算，每年调整一次土地租金。即：2015年按现市粮食局2014年干稻谷收买价1.38元／斤计算，折合年租金为966元／亩；2016年按2015年市粮食局干稻谷收买价计算，以此类推。重新计价时不涉及经营权变更。如干稻谷收买价低于1.38元／斤，那么按1.38元／斤为保底价收买。即：甲方土地面积为亩，应付租地款：2015年____元。②土每亩每年按550斤干玉米折算成人民币由乙方支付给甲方，按xx粮食局当年公布的干玉米收买价进展折算，每年调整一次土地租金。即：2015年按现市粮食局2014年干玉米收买价1.20元／斤计算，折合年租金为660元／亩；2016年按2015年市粮食局干玉米收买价计算，以此类推。重新计价时不涉及经营权变更。如干玉米收买价低于1.20元／斤，那么按1.20元／斤为保底价收买。即：甲方土地面积为亩，应付租地款：2015年____元。2、租金支付时间为每年2月28日前将下一年土地租金打入甲方所供应的银行〔信誉社〕账号内。甲方银行〔xx〕账号：3、乙方如拖欠甲方租金，超期不满一个月按一个月算，那么每月按土地租金的3%支付甲方土地租用滞纳金。五、甲乙双方的权利和义务〔一〕甲方的权利和义务1、依据租赁合同的商定，向乙方收取土地租赁费。2、监视乙方根据合同规定的用处用法租赁土地。3、不得干预所租赁土地上的任何正常生产经营活动。4、如遇国家征用、征收该土地，征地补偿款归甲方全部。〔二〕乙方的权利神义务1、依据租赁合同的商定，按时向甲方支付土地租赁费。2、需保证根据合同规定的用处用法租赁土地。3、租赁期满后，同等条件下，对原租赁土地有连续租赁优先权。4、租用期间，乙方可依据经营需要破除现有田坎。如不再进展租用，乙方需将甲方农户土地上的构筑物撤除，并复原甲方农户同等面积耕地，原那么上按现位置予以复原归还。复原标准为：田坎用毛石砌砍，田坎宽50cm，高30cm，田坎的内坎为80cm厚浆砌混凝土。六、违约责任1、在租赁期间，甲乙任何一方均不得随便变更和解除合同，如有违约，由违约方担当相关责任。2、因不行抗力因素，造成甲乙双方无法履行合同，或是合同确有必要变更或解除的，可以经双方协商后，根据法律程序变更或解除。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。甲方〔签章〕：乙方〔签章〕：合同签订时间：年月日.5771001803090012095 579036822859633082 5771001803090012386 576137399735760696 5771001803090013594 578077579902515512 5771001803090012387 577164982601818051 5771001803090012138 572131192158918326 5771001803090012359 579036822361076053 5771001803090012356 576135286143791742 5771001803090012355 57508786970469327917088100343355274 101229944325833379 17088100343355275 101866732938832008 17088100343356107 101581152501500522 17088100343356108 10100018005987