高级财务会计第3章租赁.pptxVIP

第三章 租赁会计 本章主要内容 一、租赁的含义、特征、分类及其具体标准、相关概念 二、经营租赁会计：我国的有关规定；承租方和出租方的主要会计处理 三、融资租赁承租方的主要会计处理：我国有关规定；增设科目；会计处理举例 四、融资租赁出租方的主要会计处理：我国有关规定；增设科目；租赁内含利率的计算；会计处理举例 五、售后租回交易会计：含义、会计处理原则及举例 六、租赁在会计报表中的列示; 第三章 租赁会计（参见《新准则第21号——租赁》） 第一节 租赁会计概述 一、租赁的含义：租赁，是指在约定期间内，出租人将资产使用权让与承租人，并获取租金的行为过程。 租赁的主要特征： 1、转移资产的使用权，而非所有权； 2、有偿转让－－以支付租金为代价。 ; 二、租赁的相关概念： 1、租赁开始日：租赁协议日与租赁各方就主要租赁条款作出承诺中的较早者。在该日应当：将租赁认定为融资租赁或经营租赁。 2、租赁期开始日：承租人有权行使其使用租赁资产权利的开始日，表明租赁行为的开始。在该日，承租人应当对租入资产、最低租赁付款额和