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项目销售合作协议 工程平台销售双方合作协议甲方:地址:乙方:地址:本着互惠互利、共同进展的原那么，就工程〔以下简称“合作工程〞〕销售合作事宜，甲乙双方经友好协商，全都达成如下双方合作协议：第一条合作内容1.1甲乙双方经过友好协商，协商以下方式作为本协议的合作形式：分销团购形式：甲方同意受权乙方为合作工程的销售渠道合作公司，在乙方的房多多城市运营商平台上销售合作工程项下的房产，甲方承诺在本协议有效期内，对合作工程范围内的房源，全场全部购房客户每套交付万元会员增值效劳费后，即可享受总房价购房优待，该购房优待额度由甲乙双方在售房时详细沟通确定。1.2乙方是合作工程所在地房多多的城市运营商，作为合作工程甲方唯一认可的独家渠道分销合作方，乙方承诺将利用自身平台优势和多方资源，尽最大努力最大程度地为甲方的合作工程导入潜在客户。1.3甲乙双方全都同意并进一步承诺，全部通过乙方平台导入的客户所交的会员增值效劳费全部由乙方收取，现场自然来访成交客户会员增值效劳费全部由甲方挺直收取。1.4本次购房优待活动由乙方全程执行，事项包含：客户导入、与客户签署《会员增值效劳协议书》、收取会员效劳费等相关事宜。1.5本次合作房源范围为：工程全部可售公寓房源〔工程其他业态房源在推售前另行签订合作协议〕，但甲方及关联单位自己留用的房屋、甲方关系客户〔如内部职工及其近亲属、法定代表人要好亲朋等〕通过甲方挺直购置的房屋及甲方用于冲抵合作单位工程款的房屋均不列入合作房源范围。1.6 乙方承诺在工程可售房源正式开盘销售前，实行系列工作措施以保障效劳效果〔详细工作措施详见合同附件一〕，对于乙方在开盘前实行的各项工作措施，甲方有知情权及监视权，如乙方未按商定执行既定的工作措施，甲方有权另行托付其他渠道公司同时开展工程合作房源分销事宜，但甲方需保证分销取费标准和全部销售政策的统一性。1.7乙方承诺在合作期间，在乙方为工程唯一渠道分销的状况下，自开盘之日起1个月内，通过乙方平台导入客户成交总套数不低于120套；在随后的其次个月至第六个月中，乙方应确保每个月成交的房屋套数均不低于60套，但当月剩余房源缺乏60套的除外〔假设甲方依据商定新增渠道分销，那么乙方销售任务另行制定〕。乙方如未能按双方商定完成去化套数，乙方按比例返还甲方费用，返还标准为：〔应完成任务套数-实际完成套数〕*〔2万/套*15%〕=返还金额。其次条双方的权利和义务2.1 甲方承诺，乙方为甲方合作工程的合作公司，乙方猎取并推举的全部客户用法上述购房优待所购置的合作工程项下的商品房与甲方自行销售或以其他渠道销售的合作项目项下的商品房享有甲方供应的同样的效劳和保障，详情见相关商品房的购置人与甲方签订的《商品房买卖合同》。甲方进一步承诺，其与乙方猎取并推举的客户签订的房屋认购协议书中须商定该购置人自签订房屋认购协议书时起已享受前述条款1.1中所规定的购房优待。2.2 甲方保证其售楼处全部工作人员熟知甲乙双方就合作工程达成的合作关系，与乙方实行一样宣扬、销售口径，并在本协议生效之日起三日内，向乙方供应合作工程相关资料，如售楼书、销讲资料、宣扬单页、《国有土地用法权证书》、《建立用地规划答应证》、《建立工程规划答应证》、《建立工程施工答应证》等相关工程资料的复印件。2.3为确保客户来访的真实有效性，甲方需支配一名专职工作人员，根据本协议第四条商定的客户界定规章，界定该工程客户的归属。2.4甲方保证对合作工程拥有完全的全部权及合法的销售权利，并在工程正式销售前已获得合法预售/销售合作房源所需的全部法律文件，甲方承诺与客户签订《认购协议》或《商品房买卖合同》时，合作房源不存在抵押等任何会对乙方销售合作工程造成负面影响的权利限制或产权瑕疵。同时，乙方须确保其就合作工程制定的宣扬推广策略、营销方案及开展的各类营销活动等均符合法律法规的规定及本地政策的要求，并就此向甲方负责。2.5甲方有义务支配专人帮助乙方工作人员确认每日乙方云系统中报备客户的有效性。2.6乙方利用自身的各类资源通过房多多平台为合作工程项下房产进展线上、线下客户拓展，并为甲方组织“团购优待〞，如：通过房多多网站进展工程及购房优待活动推广，房多多数据营销平台进展客户邀约，启动经纪公司导入客户等。2.7乙方通过房多多平台就合作工程的宣扬及推广需依据甲方供应工程资料进展，乙方对其在房多多城市运营商平台上发布的任何推广信息之真实性、合法性负全部责任，所