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《房屋出租委托代理合同》 合同编号:房屋出租托付代理合同托付人：_______________________________租赁代理机构：哈尔滨春晖房产经纪有限公司哈尔滨市房屋出租托付代理合同托付人〔甲方〕：_______________________________________ 证件类型及编号：____________ 租赁代理机构〔乙方〕：_________________________________ 备案证明编号：______________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的根底上，就房屋出租托付代理的有关事宜达成协议如下：第一条房屋根本状况〔一〕 ______________________________ 房屋坐落于哈尔滨市____________ 区〔县〕街道办事处〔乡镇〕 __________________________________________________________ ，建筑面积 ______________ 平方米。〔二〕房屋权属情况：甲方持有〔□房屋全部权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件〕，房屋全部权证书编号：__________________________ 或房屋来源证明名称：_______________________ ，房屋全部权人〔公有住房承租人、购房人〕姓名或名称：________________ ，房屋〔□是/ □否〕已设定抵押〔出租房屋信息登记表见附件一〕。其次条房屋租赁用处租赁用处：_______________________ ；如租赁用处为居住的，居住人数不得多于人。第三条出租代理权限及期限〔一〕乙方出租代理权限为：□代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜；□代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续；□代甲方向承租人收取租金；□代甲方向税务部门缴纳税费；□监视承租人根据房屋租赁合同的商定履行义务；。〔二〕出租代理期自年月_____________ 日至____________ 年______ 月日，共计______ 年_____ 个月。出租代理期限可延长_________________ 〔□日/ □月〕〔三〕甲方应于________ 年月日前将房屋交付给乙方，《房屋交割清单》见附件二。〔四〕出租托付代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回。第四条租金〔一〕 _________________________ 租金标准：元/ 〔□月/ □季/ □半年/ □年〕，租金总计：人民币_____________________________________ 元整〔￥ ____________________ 〕。〔二〕租金收取方式：甲方在__________________________ 银行开设账户，账号为__________________________ ;乙方通过网上银行或银行转账方式将房屋租金划入甲方账户。〔三〕乙方将各期租金划入甲方账户的日期：________________ , _______________, _第五条佣金及相关效劳费用甲方向乙方支付的费用标准、计算方式及关于装修、家具电器等有关费用商定见附件三。第六条押金甲方交付房屋时，乙方〔□是/ □否〕向甲方垫付押金，金额为人民币元整〔呈〕。出租托付代理期限届满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方或承租方担当的费用、租金及违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还乙方。第七条其他费用出租托付代理期限内，甲方不担当与房屋有关的以下费用:〔1〕水费⑵电费⑶电话费⑷电视收视费〔5〕供暖费〔6〕燃气费⑺物业管理费〔8〕房屋租赁税费〔9〕卫生费〔10〕上网费〔11〕车位费〔12〕室内设施修理费〔13 〕其他费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据相关缴费凭据返还相应费用。第八条房屋及附属设施的维护〔一〕出租托付代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的修理责任：甲方负责；乙___________________________________ 方负〔二〕甲方〔□是/ □否〕允许乙方或承租方对房屋进展装修、装饰或添置新物对房屋进展装修、装饰或添置新物的详细事宜见附件三。第九条转托付出租代理期限内，未经甲方书面答应，乙方不得将代理事宜全部或局部转托付给别人。第十条合同的解除〔一〕经甲乙双方协商全都，可以终止本合同。〔二〕 出现任何不行抗力的情形 导致本合同无法连续履行的，本合同自行解除 〔三〕 甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、 拖延交付房屋