房屋租赁合同商业版.pdfVIP

房屋租赁合同 （商业用途） 出租人 ( 甲方 )： 住所地： 电话 委托代理人： 电话 承租人 (乙方 )： 住所地： 电话 营业执照注册号（自然人身份证号） ： 法定代表人（负责人） ： 委托代理人： 电话 根据《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国城市 房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，出租人和承 租人在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋租赁事宜达成 如下协议： 第一条 出租房屋地址 北京市朝阳区亮马桥路 32 号高斓大厦 和 室。 第二条 出租人对产权的承诺 出租人对所出租房屋拥有合法的出租权，保证不因权属 争议影响承租人按本合同约定用途使用承租房屋。 第三条 租赁期限、用途 （一）该房屋租赁期限为伍年 ，自 年 月 日 起，至 年 月 日止。 （二）承租人将该房屋只用于办公用途及只供承租人和 承租人雇员使用。 （三）因出租人所出租房屋的房产证正在办理，承租人 同意在出租人正式取得房产证之前，不将该房屋地址作为企 业住所地进行工商登记。经双方协定，若承租人在承租房屋 两年内，因无法登记企业住所地而产生的一切损失或纠纷， 应由承租人自行承担解决，出租人不承担任何责任；两年后 （或一年由郭总酌定） ，若因出租人原因仍无法取得房屋产 权证，承租人有权解除租赁合同，并不承担违约责任。 第四条 租金及支付方式 （一） 该房屋租金计算方式为每月人民币 18250 元， 大写为壹万捌仟贰佰伍拾元整。 租金包含物业 费、取暖费。 （二） 承租人租金以人民币支付， 每季度支付一次。 同 时出租人在七日内提供相应的房租发票。 承租人必 须于每三个月起租日的前五个工作日支付。 在承租 人已取得相应房租发票的前提下， 如乙方逾期七日 未付，则以逾期付款第八个工作日起加付当月租金 0.5%作为滞纳金，超过 30 日未付视做自动退租。 （三） 本合同有效期内，租金不予调整。 （四） 除出租人特别要求外， 租金及本合同规定承租人 应支付给出租人的费用， 承租人应以转账形式存入 附件二中出租人指定的银行账户。 第五条 租赁保证金 （一） 承租人于本合同签订之日向出租人缴纳租赁保 证金 18250 元。租赁保证金不计利息，出租人提供收据。同 时承租人应向出租人缴付三个月的租金计人民币