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郑州二手房买卖合同范本(最新版) 郑州二手房买卖合同范本郑州二手房买卖合同范本郑州在3600年前，成为中国商代早期和中期都城，是商文明的发源地。全市各类文物古迹达10000余处，其中国家级重点文物爱护单位38处43项。包括登封天地之中历史建筑群、黄帝故里、商城遗址等历史名胜。郑州地处中国地理中心，是全国重要的铁路、航空、高速大路、电力、邮政电信主枢纽城市，中国中部地区重要的工业城市。目前有汽车、装备制造、煤电铝、食品、纺织服装、电子信息等六大优势产业。氧化铝产量占全国总产量的50%，拥有亚洲最大、最先进的大中型客车生产企业，冷冻食品占全国市场份额的40%以上。得益于其独特的地理位置，郑州也是历史上有名商埠，至今仍是中部地区最大的物资集散地，每年都会举办全国性、区域性大型商贸活动。郑州商品交易所是三大全国性商品交易所之一，郑州价格始终是世界粮食生产和流通的指导价格。今日学习啦我为大家预备了：郑州二手房买卖合同范本，合同详细内容如下，仅供参考，盼望可以关心到大家哦。郑州二手房买卖合同范本郑州市房屋交易和登记中心印制签约须知：一、本合同适用于二手房屋买卖。二、请用钢笔等不易褪色、变色且不易擦除的书写工具填写。三、本合同的任何涂改，均应由甲乙双方在涂改处签章确认。四、本合同条款空白处由买卖双方商定填写。五、请认真阅读合同条款，以免引发纠纷。甲方：乙方：甲、乙双方在公平、自愿和老实信誉的根底上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成全都看法并签订本合同。第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方已对甲方房屋详细状况作了充分理解，并情愿购置该房屋。该房屋详细状况如下：1、房屋坐落于郑州市区路：小区号楼单元层号，房屋建筑面积平方米。2、房屋的全部权证号为字第号;该房屋占用范围内的土地用法权随该房屋一并转让。同时，在法律、法规、政策允许办理土地用法权证的条件下，甲方应主动协作乙方办理相应的权证手续。其次条房屋价格及相关费用：1、甲乙双方协商全都，甲方所售房屋单价人民币________元/平方米，协商后双方确定所售房屋总价款为：人民币________佰________拾________万________仟________佰________拾_______元整。此价格下，包含该房屋的相关配套设施：___________________________________________________________ ___________________________________________________________ ________2、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方担当，其他税费依据详细状况进展协商确定。第三条房款支付方式与时间：1、甲乙双方协商全都，甲方同意乙方的按揭货款方式付款。2、甲乙双方协商全都，依据郑州市的相关政策规定，乙方向甲方所支付的房款在乙方获得房产证之前，由郑州市房产监管部门进展临时保管，双方并按规定签订相应的资金监管协议。3、自双方签订郑州市房产监管协议后_______天内，乙方将首付款人民币_____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整_____________元存入郑州市房产监管部门所指定的账户。剩余房款人民币____________________________元整由乙方在60日内申请银行办理按揭，贷款银行将剩余房款挺直转入监管账户，待乙方领取房产证后，甲方收取全部房款。。特殊注明：乙方将首付款、剩余房款转入郑州市房管局监管帐户，视为乙方已按相应商定向甲方支付相应的房款。4、乙方在向监管账户支付首付款后，甲方应主动协作乙方供应按揭贷款及办理过户所需的相关资料。5、乙方未按商定支付首付款和剩余房款的，那么按以下商定担当违约责任：⑴乙方逾期支付房款的，每逾期一天，按实际欠款金额的万分之二支付违约金。⑵乙方逾期支付房款超过60天，甲方有权解除本合同，但应书面通知乙方方可解除。甲方应于解除合同后三天内将已收房款退还乙方，并支付给甲方违约金人民币_______________。如甲方不愿解除合同，那么有权要求乙方连续履行相应的义务，同时支付违约金人民币_____________。第四条房屋交付问题1、甲方的相关义务：⑴甲方应于全部房款存入资金监管账户后_________日内将房屋正式交付乙方，除本合同另有商定外，甲方应在交付房屋前将室内腾空并清扫洁净。并确保本合同项下的房产水、电、通讯、排水等设施完好、畅通可正常用法。⑵双方商定于本合同签订后到乙方领取房产证前向有关部门办理相应的物业交割手续，在交房前甲方负责缴清房屋内的水