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邵阳市某工程施工合同 上邦华府施工合同发包人〔甲方〕：邵阳市房地产开发有限公司承包人〔乙方〕：邵阳市房地产开发有限公司〔以下简称为“甲方〞〕，托付进展本工程7号楼及地下室建安工程的施工承包，为明确三方的权利义务，按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关法律和规定，遵循公平、自愿、公正和老实信誉的原那么，双方就本建立工程施工事项协商全都，订立本协议书。一．工程概况工程名称：小区及地下室工程工程地点：邵阳县工程规模：上邦华府工程住宅小区号楼及地下室，层高为32层，总建筑面积约4万平米〔构造板、飘窗不计算面积〕，阳台按半面积计算。二．工程承包范围及承包方式2.1．承包范围2.1.1．土建工程：本工程按设计施工蓝图、图纸会审、甲方的技术交底及变更〔增加工程量必需增加费用〕范围内的全部工程〔除电梯安装、消防工程外〕,本工程根底标高要依据设计院和甲方有所调整来施工〔不增加费用〕，该工程与其他部位连接处的有关预埋必需按图纸预埋好,7#、楼及地下室的剪力墙、承台、桩的全部分局部项工程〔含防水〕都在本工程内，电梯根底及与电梯有关的施工按图纸施工。其中本工程包括根底土方开挖、回填、填土夯实，开挖回填标准为图纸设计标高混凝土垫层底正负300mm；场地内临时排水、场地内临时道路修筑、文明施工要求的场内外硬化及平安维护工程，道路平安通道的搭建；承台接桩、破桩头工程〔含承台和桩头的土方开挖及回填〕、主体建筑工程、消防水池、屋面工程、门窗工程〔含消防窗〕、装修装饰工程、防水工程及内外脚手架、大重型机械设备等，楼梯扶手、锌钢护栏、住宅每层电梯前室、地面面砖〔800*800〕、墙面面砖到顶〔300*600〕、每层电梯门大理石门套、电梯前室顶棚刮腻子灰三遍，本工程全部楼梯间及公共局部的装饰。外墙保温，外墙做仿石漆〔大约在60元/㎡〕以上工程必需由甲方制定规格颜色。一层入户大厅为大理石干挂〔颜色由甲方指定，造价约400元/平米〕，塔吊和施工电梯必需无条件协作消防工程、电梯安装施工，水电费用由相关施工单位自行担当。2.1.2．强电工程：从电力局安装的电表接至每户的配电开关箱，含管内按图配线至分户的开关箱。分户内预埋管、接线盒按图预埋、管内穿钢丝。公共部位的照明从电力局安装的电表箱接至每个照明点〔含开关、插座、灯具、管内配线〕。设备动力用电、电梯机房管预埋，从电力局安装的电表箱至设备的总开关箱，负责预埋管及管内人工穿线。2.1.3．弱电工程：乙方负责按图预埋管。2.1.4．防雷工程：按图施工。2.1.5．消防工程：局部的土建工程施工。2.1.6．给水工程：从自来水公司安装的水表后接至各个门面并安好龙头及各楼层户内，每户安装一个水咀，其余按图施工。2.1.7．排水工程、排水管、污水管接至室外雨水井和污水井。2.1.8．按设计图纸、施工技术标准要求、工程施工验收质量标准、合同工期担当本工程的工程施工、交房，并担当任何质量缺陷保修责任，担当相应的经济与法律责任。2.1.9．第一层悬挑架必需从门面顶板开头设置，上面按标准要求设置〔详细以悬挑架的方案为准〕2.2．承包方式2.2.1．本工程造价7#、楼按每平方米〔￥元〕包干，地下室按元整〔￥元〕包干，工程工期480天，详细开工日期以乙方收到甲方的开工通知为准，施工计时以甲方向乙方开具开工令之日始。甲方每次支付工程款，乙方需供应工程相应增值税专用发票。2.2.2．包施工组织管理，方案支配与临时设施；2.2.3．包总体开工验收、包全套开工资料标准整理备案完成、〔GB50300-2001〕、《建筑工程施工质量评价标准》〔GB/T50375-2006〕及相应配套的各专业验收标准标准。2.2.4.到达工程施工图设计文件及有关标准、标准的要求。2.2.5.质量目的：到达一次验收合格，争创省优质工程。2.2.6.职业安康平安管理目的：杜绝一切平安事故，争创省平安文明施工样板工地。2.2.7.环境管理目的：严格执行《湖南省建立工程现场文明施工管理方法》。三．合同价款3.1工程预算造价：3.1.1砼价格按合同签订之日起，按双方确定价格超过10%甲方补差给乙方，低于10%乙方补差价给甲方。3.1.2承包人应在本合同签订接到施工图纸后30天内按计价原那么编制完好的工程预算造价报甲方审核。经甲方审核确认的工程预算造价可做为工程进度款支付的参考根据。四.合同价款与支付4.1．合同价款本工程合同价款与计价方式见本合同第一局部合同书第5、6条详细内容。4.2．付款方式2.l．合同保证金2.1.1．本工程合同承包人向建立方支付贰佰万元整的履约保证金。保证金分支付：签订合同支付贰佰万元整。乙方假设未按时支付履约保证金，本合同自动