第七章房地产需求规律.pptxVIP

第七章 土地需求规律;第一节 土地需求分类;一、农业用地需求;1、影响耕地需求的主要因素;2、人类对林地的需求;3、草地需求;二、非农业用地需求;非农业用地需求包括：;第二节 土地需求曲线及弹性;一、土地需求曲线;1、较低的地租带来新的土地承租者;2、原土地承租者;3、土地需求曲线的移动（1）;土地需求曲线的移动（2）;二、土地需求弹性;二、土地需求弹性分析;第三节 土地需求的影响因素;一、人口的影响;二、经济发展的影响;三、土地承租者收入的变动;;四、其他生产要素或物品价格的变动;五、对房地产价格的预期;六、公共基础设施水平;第四节 住宅需求;一、住房需求分类;（1）在学型家庭;（2）购物、交际型居民;（3）工作时间特殊型居民;（4）高收入居民;二、住房需求弹性;（1）住房收入弹性;计算公式;住房收入弹性的三种情况;1）住房收入的单位弹性;2）富有弹性;3） 缺乏弹性;物业需求收入弹性的影响;例：;解：;收入下降 5% 时;可见：;（2）住房价格弹性;2、住房价格弹性（Ep）;住房价格弹性的公式;问题：;分析题：