私人建房工程承包协议书(完整版).docx

私人建房工程承包协议书(完整版) 私人建房工程承包协议书甲方：_________________________________________住址：_________________________________________ 身份证号：_____________________________________电话：_________________________________________ 乙方：_________________________________________住址：_________________________________________ 身份证号：_____________________________________电话：_________________________________________甲方位于XXXXXXXXXXXXXX修建私人房屋一座，现将建立楼房的主体工程包给乙方负责施工，为确保工程质量按时完工，分清双方责任，经双方协议商议?同意，特签订如下协议：一、承包方式：工程实行包工不包料形式，甲方建房所用的钢材、水泥、砂石料、铁钉、铁线、绑绳、搅拌机、模板、顶木、搭架木料等材料均由甲方供应，乙方施工工具、吊砖、拆模由乙方负责。二、工程内容：〔一〕主体局部：从地梁至±0.00以上连续完成甲方要求的主体框架构造，楼房高度以及立面部份式样，按设计图纸施工，室内按甲方设计要求建筑，包括厨房、楼梯、卫生间布置制板。〔二〕工程质量：〔1〕乙方按工程设计图纸及甲方的要求施工，未经甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求，并保证施工质量，灰浆饱满，横平竖直，柱、梁、墙角误差不能超过2公分。〔2〕乙方完成根底梁柱以及每层的梁、柱布筋后，由甲方组织有关人员进行质量监视和验收，到达标准后才能进展下一步的施工。如因乙方缘由造成返工，返工材料等费用由乙方负责。〔3〕梁、柱的浇筑必需一次性完成。〔4〕工程开工后，由甲方组织相关人员按施工技术要求进展检查验收。如出现建筑质量问题，由乙方重新修缮直到符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失。重新修缮的费用〔包括修缮工时费用和材料费用〕，全部由乙方自行担当。〔5〕上条所说的建筑质量问题，包括以下等方面：主体墙与程度地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂；主体柱与程度地面不垂直、断裂、露筋；横梁、圈梁断裂、露筋、明显扭曲；梁、柱中空；墙壁、屋顶上的砂浆脱落；屋顶漏水，浸水等。三、双方责任：〔一〕施工过程中，假如甲方指导失误造成的一切损失，由甲方自理损失，如乙方在施工过程中自己失误或安模支撑不牢造成塌落和扭曲被迫返工的由乙方赔偿全部材料损失，工程结算时从工程款扣除。〔二〕乙方具有从事农村房屋建立的成熟阅历，负责施工建立并交付建房成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。〔三〕乙方加强对其人员的平安训练，严格管理，遵守国家法律法规，平安施工。由于乙方人员的有意或过失引起的平安事故由乙方自行负责，与甲方无关。室内设计须更改的地方双方共同讨论进展，乙方不得另加价。〔四〕乙方所属人员的工资酬劳由乙方负责支付，与甲方无关。〔五〕工程完工，经双方及相关部门验收，如有不妥之处，需修补和整改的由乙方负责。四、结算付款方式：工程结算按国家规定标准的实际建筑面积计算，甲方按每平方米建筑面积人民币壹佰壹拾元〔￥110元〕计结算给乙方，每层楼板浇筑完工后甲方付清该层工程款60%；其余全部完工验收合格后，全部结算付清。五、平安施工：乙方负责施工期间的平安生产责任。乙方在施工过程中，应留意施工平安，全程对施工平安负完全责任，从工程开工到工程开工验收合格为止，因施工设备的缘由和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。在施工过程中，由于乙方的缘由导致施工人员及施工人员以外的第三人人身及财产损害的，均由乙方全部负责，甲方不担当任何责任。六、施工期：施工工期要求在开工之日起7个月内完成全部承包工程。工程