某楼盘营销策略总纲与开盘前销售执行报告.pptxVIP

中信阳光澳园营销策略总纲及开盘前销售执行报告;项目基本情况介绍;景湖春天二期，7万M2，4月入市;竞争对手供应量集中在100-130平方米三房； 总量约5000套； 其中阳光澳园三房占三房总套数比例： 25%；;地理位置及周边环境分析 ——阳光澳园VS景湖春天二期;;产品技术指标对比表;竞争户型对比表 ——两房两厅;竞争户型对比表 ——三房两厅;竞争户型对比表 ——四房两厅;金地项目概况;产品对比小结;园林 ——江南世家;园林 ——景湖春天二期;园林 ——阳光澳园;园林 ——阳光澳园;周边及社区内配套比较;物业管理;发展商品牌及附属资源比较 ;竞争楼盘综合对比分析表;市场竞争分析小结 ;市场客户分析;莞城洋房客户分类;东泰及阳光假日业主再次置业访谈;客户购房要素分析;认卡意向客户分析;本项目客户分析;基于竞争对手和客户的总结;;我们的竞争必杀技;营销攻略：卖场（售楼处）;营销攻略：卖场（样板房和清水房）;营销攻略：推广;利用中信社区建立区域识别系统 利用好中信其他项目的资源（东泰、阳光一期） 形象墙 条幅 灯竿旗 导示系统 街区包装