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办公楼维修规划方案 办公楼维修规划方案 PAGE / NUMPAGES 办公楼维修规划方案 . 兰州市经济作物试验推行站 办公楼维修工程 施 工 方 案 2014 年 11 月 . . 工程概略 一、办公室屋面维修 1、拆掉 550 平方米旧屋面保温及防水 550 平方米； 2、炉渣找平坡度，水泥沙浆找平， 3 公分厚； 3、聚苯乙烯板做保温（ 5 公分厚）； 4、改性沥青卷材（ SBS-I ）满铺，厚度 6mm，共两层； 5、雨水管（屋顶到地面 30 个），每个长 7 米，资料铝合金，内径 公分。 二、外墙保温 680 平方米外墙聚苯乙烯板厚度 5 公分（包含墙面水泥抹面）； 三、内墙 粉刷 1、铲除 2800 平方米旧墙面； 2、水泥腻子两遍，内墙涂料两遍； 3、铲除 351 平方米旧墙面，内墙贴砖； 4、16 组暖气片拆卸及安装； 5、砖要求全瓷砖 300×600. 第二章 分项工程施工方法 一、屋面工程 施工资料： 5 公分厚聚苯乙烯保温板， 6mm改性沥青防水卷材（ SBS-I ） 卷材保温防水屋面工艺流程：拆掉旧屋面保温及防水—基层清理→管根 堵孔、固定→弹线炉渣找平坡度→保温层铺设→拍（刮）平、找坡→水泥砂 浆找平→涂刷基层办理剂—铺贴卷材附带层—铺贴卷材—热熔封边—蓄水试 验→检查查收 . . 1、保温层施工 1）验料：保温资料一定有材质证明文件，其强度、表观密度、导热系数、含水率以及配合比一定切合设计要乞降施工规范规定。 2）基层办理：出屋面管道孔堵实、固定后，清理基层，要求平坦、干燥、干净，查收合格后铺设隔气层。 3）保温层铺设完，经查收合格后， （隐检记录）应实时进行下一道工序施工。 2、防水层施工 1）配套资料①氯丁橡胶沥青胶结剂：有氯丁橡胶加入沥青及溶剂配制而成，为黑色 液体。 ②橡胶沥青嵌缝膏：即密封膏，用于细部嵌固边缝。 ③二甲苯、 70 号汽油，用于冲洗受污染的部位。 2）主要机具： 电动搅拌器、高压吹风机、喷灯、铁抹子、转动刷、长把转动刷、钢卷尺、剪刀、茗帚、小线等。 3）作业条件： ①屋面防水一定由专业队施工，持证上岗。②铺贴防水层的基层表面，应将灰尘、杂物完全除去干净。③基层坡度应切合设计要求，表面应顺平。阴阳角处应做成圆弧形，基 层表面一定干燥，含水率应不大于 9％。 ④卷材及配套资料一定查收合格，规格、技术性能一定切合设计要求及标准的规定。胶粘剂、卷材应储存在阴凉通风的室内，防止雨淋、日晒和受潮，禁止靠近火源和热源，防止与化学介质及有机溶剂等有害物质接触；卷材宜直立堆放，其高度不超出两层，其实不得倾斜或横压。 . . 操作工艺： ①清理基层：施工前将查收合格的基层表面灰尘、杂物清理干净。 ②涂刷基层办理剂：基层办理剂是将氯丁橡胶沥青胶粘剂加入工业汽油 稀释，搅拌平均，用长把滚刷平均涂刷于基层表面上， 常温经过 4h 后，开始铺贴卷材。 ③一次喷、涂的面积，应依据基层办理剂干燥时间的长短和施工进度的快慢确立。 ④基层办理剂在涂刷后宜当日铺完防水层。在多雨季节、工期紧张的状况下，可先涂好所有基层办理剂后再铺贴卷材。 ⑤附带层施工：用热熔法使用改性沥青卷材施工防水层，⑤铺贴卷材： 将改性沥青防水卷材剪成相应尺寸，用原卷心卷好备用；钠贴时随放卷随用 火焰喷枪加热基层和卷材的交界处，喷枪距加热面 300mm左右，经来回平均 加热，趁卷材的材面刚才融化时，将卷材向前滚铺、粘贴，搭接部位应满粘 坚固，搭接宽度为 80mm。 ⑥热熔封边：将卷材搭接处用喷枪加热，趁热使两者粘结坚固，以边沿挤出沥青为度；未端收头用密封膏嵌填严实。在女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角等细部先做附带层。 5）卷材屋面施工注意事项①保证项目： a、高聚物改性沥青防水卷材及胶粘剂的品种、牌号及胶粘剂的配合比， 一定切合要求。 b、卷材防水层及其变形缝，橹口、泛水、水落口、预埋件等处的细部做 法，一定切合要求。 c、卷材防水禁止有渗漏现象。 ②基本项目： . . a、铺贴卷材防水层的基层， 泛水坡度应切合设计要求， 表面无起砂、 空 裂，且平坦干净，无积水现象；阴阳角处应呈圆弧或钝角。 b、聚氨酯底胶涂刷平均，不得有漏刷和麻点等缺点。 c、卷材防水层铺贴、搭接、收头应切合要求。且粘结坚固，无空鼓、滑 移、翘边、起泡、皱折、损害等缺点。 d、卷材防水层的保护层应联合密切、坚固，厚度平均一致。 6）成品保护①已铺贴好的卷材防水层，应采纳举措进行保护，禁止在防水层长进行 施工作业和运输，并应实时做防水层的保护层。 ②穿过屋面、墙面防水层处的管位，施工中与完工后不得破坏变位。 ③屋面变形缝、水落口等处，施工中应进行暂时塞堵和挡盖，以防落进 资料等物，施工完后将暂时拥塞、挡盖物除去，保证管、口内畅达。 ④屋面施工时不得污染墙面、檐口