个人房屋出租协议(最新完整版).docVIP

Word Word PAGE / NUMPAGES Word 房屋租赁合同 出租人〔甲方〕： 身份证号： 联系 ： 承租人〔乙方〕： 身份证号： 联系 ： 　　依据?中华人民共和国合同法?及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公正、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下： 　　第一条 房屋根本状况。 甲方房屋〔以下简称该房屋〕位于 ，建筑面积 平方米。 第二条 房屋用途。 该房屋用途为租赁居住。除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用途，不得转租、转借承租房屋。 　　第三条 租赁期限。 房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日止，共计 年。 　　第四条 租金。 〔一〕租金：人民币 元/月(￥ ) 〔二〕押金：人民币 元整 (￥ ) 　　第五条 付款。 〔一〕付款时间：乙方按 〔月/季度/年〕以 〔现金/转账〕方式支付房租 〔二〕具体支付： 年 月签订合同时，乙方将首次支付租金 元〔含 个月房租 元和押金 元〕；每 〔月/季度/年〕 日前必需交付房租 　　第六条 交付房屋期限。 　　本合同签字生效之日起甲方将房屋按商定条件交付给乙方使用。?房屋交割清单?〔见附件一〕经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。 　　第七条 甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证在房屋租赁时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条 修理养护责任。 如乙方出于改善居住环境角度需要对房屋设施加以修理或更换需征得甲方同意。 　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备以及房屋内甲方供给的物品损坏，所产生的的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。假设甲方供给的设备或室内物品使用状况特殊，请乙方在合同生效后1个月内向甲方提出，否那么消灭问题需由乙方自费修理或赔偿甲方损失。 　　租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。如消灭由于乙方承租居住期间导致的火灾、发水等事故，事故产生的赔偿责任由乙方自行担当，并且甲方可向乙方提出赔偿要求，如遇无法联系乙方等状况，甲方可依据乙方供给身份证明向公安机关报案。 第九条 关于装修和转变房屋结构的商定 乙方不得任凭损坏房屋设施，如需转变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，并担当装修改造费用。租赁结束时，除另有商定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第十条 关于房屋租赁期间的有关费用。 〔一〕甲方担当 。? 〔二〕 乙方担当以下费用并担当延期付款的违约责任： □水费?/?□电费?/?□ 费?/□燃气费?/?? 等费用。 乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。 在租赁期间，假设发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与租赁和使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。　 　　第十一条 合同的变更、解除与终止。 租用期内，乙方有以下情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权，乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止，双方无需担当责任。 乙方擅自将该房屋转租、转让或转借他人的； 乙方将该房屋擅自调换使用的； 乙方擅自拆改该房屋结构或转变该房屋用途的； 乙方利用承租房屋存放危急用品或进行非法活动损害公共利益的； 乙方无故拖欠房屋租金达 1个月；逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用 有损害甲方声誉的行为。 乙方承诺按年租用该房屋，如租期未满12个月乙方提出退租，那么乙方在已发生的租用租金之外，须向甲方多缴纳1个月的租金作为补偿。甲方如租期未满需要收回房屋需提前1个月通知乙方，并退还乙方房屋押金，但不需向乙方支付经济补偿。 第十二条 租赁期满。 租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应依据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属