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物业管理服务合同(商铺) 商业物业管理效劳合同甲方〔效劳方):法定代表人:乙方〔承租方〕：法定代表人：依据有关法律、法规的规定，在自愿、公平协商全都的根底上，甲乙双方分别作为〔以下简称“本物业〞、“物业〞〕的物业管理人和本物业商铺用法人，就甲方为乙方供应物业管理效劳达成如下协议:第一条物业管理效劳事项依据国家相关法律法规规定及本协议商定,甲方为乙方供应如下物业管理效劳：1、本物业共用部位及共用设施设备的日常管理，及质保期后的日常维护、保养。2、本物业公用区域的保洁、公共秩序维护等效劳。3、本物业装饰装修管理效劳。4、本物业区域内其他双方协商的有偿效劳。其次条双方的权利和义务1、甲方的权利义务(1)甲方应对本物业共用部位、共用设施设备进展日常管理,并在质保期过后进展日常维护、保养,对公共区域进展清洁清扫；(2)甲方应根据本协议商定的物业效劳事项与标准供应相应的效劳,但不担当对乙方及其雇员、顾客的人身损害及其财产的保管、保险义务,亦不担当乙方的经营风险；(３〕甲方应承受政府相关部门指导，帮助政府相关部门做好物业管理区域内平安防范工作,协调本物业管理区域内消防自查、自救工作，制止和订正本物业管理区域内违背有关治安、消防、环保、物业装饰装修和用法等方面规章制度的行为,如制止无效那么准时向有关政府部门报告上述违背法律法规等规定的行为；〔4〕甲方应准时向乙方通