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消防技术服务(维护保养)合同 消防技术效劳合同甲方：郑州胜达物业效劳有限公司〔以下简称甲方〕乙方：〔以下简称乙方〕为确保甲方建筑消防设施正常运行，依据现行消防法律法规及甲方相关消防设备维护标准，甲方托付乙方进展建筑消防设施维护保养并支付酬劳。双方经过公平协商，在真实、充分地表达各自意愿的根底上，为了明确责任，分工协作，相互协作，依据《中华人民共和国合同法》之规定，达成如下协议，并由双方共同遵守。第一条乙方进展技术效劳内容及范围1．火灾自动报警及联动掌握系统2．自动给水灭火系统3．应急疏散指示系统4．防排烟系统6．气体灭火系统其次条甲方的权利和义务：1. 甲方向乙方供应一套消防系统开工资料，其中包括消防水、电系统平面图，主要产品合格检测报告、证书、设计说明等资料。在维保过程中，乙方如需原设计、施工单位供应有关资料，甲方应牵头作好协调协作工作。2. 甲方不得将消防系统的设施设备挪作它用，假设由此发生损坏及在此期间造成的火灾责任将由甲方担当。3. 甲方应支配专人负责消防设施系统的日常监管，坚持24小时值班制度；值班人员负责填写好消防设施系统运行日登记表和日检查表。4. 消防设施系统如有故障，值班人员应正确操作设备，仔细填写设备故障记录，并准时通知乙方保修，乙方应依据实际状况，填写修理记录，甲、乙双方有关人员签字后交双方分别存档。5. 甲方如进展工程改造或二次装修时，必需事前通知乙方，不经乙方同意，不得随便挪动或撤除消防设施和器材。否那么由此造成消防设施损坏所需的修理费用及在此期间发生的火灾事故责任由甲方担当。工程改造或装修期间现场的消防平安由甲方负责。第三条乙方的权利和义务：1. 人员进场后乙方对甲方的整个消防设施系统进展全面的运行检测，如有检测不合格工程，应协作甲方制订整改方案，并加以整改完善后，不合格项其选购费用及施工工时费用由甲方另行支付。2. 乙方进场施工人员应遵守甲方的管理制度，在不违反国家现行消防技术标准的根底上，充分敬重甲方的看法，与甲方亲密协调协作，确保修理质量和施工平安。3. 乙方在对隐藏工程进展修理时，应尽量爱护原设施，假设不行避开要对原设施进展改动，由甲乙方双方共同协商解决。4. 甲方消防值班人员如有变动，应告知乙方，派专业技术人员对新上岗人员进展岗前培训，具体介绍系统的组成、操作要领、留意事项和检查、维护保养方法，使值班人员正确和娴熟操作设备，发生火灾时懂得处理方法。5. 乙方应严格执行正常修理保养制度，定期对甲方的消防设施进展巡查和修理保养，对故障准时排除。每次修理保养后，乙方应向甲方供应一份由乙方技术人员签名认可的修理保养记录，并由甲方指定相应代表人认可签字。修理保养记录存入档案。6. 消防设施在用法过程中，因严峻损坏至无法修复需要更换部件时，乙方需向甲方主管部门提出，经甲方同意后，乙方再行更换。需要更换设备、零配件，原那么上甲方购置，甲方亦可托付乙方购置，其选购费用及施工工时费用由甲方另行支付。7. 乙方每月应针对本工程出具月检报告分别由双方负责人签字存档〔注：年检和季检的当月不再进展月检〕。8.乙方应向甲方供应24小时电话效劳，需人员到场的保证在接到甲方电话后技术人员本市区4小时内，本市外24小时内到达现场。第四条维护保养效劳协议期限：本协议期限为壹年，自盖章之日起生效，期满后自动失效。本建筑消防设施系统维护保养从2017 年元月10 日至2018 年元月9 日。第五条甲方向乙方支付技术效劳酬劳、支付方式及商定：1. 技术效劳酬劳总额为人民币：壹万柒仟元整。2. 技术效劳酬劳由甲方分期〔一次或分期〕支付乙方。详细支付方式和时间如下：乙方开户银行名称、地址和账号为：开户银行：开户名：账号：3. 凡属于雷击、地震等自然灾难，或因战斗等人力不行抗因素引起的设施损坏，以及非乙方人员人为造成的设施损坏，其修理费、材料费由甲方另行支付。4.甲方必需按本合同商定，按时付给乙方维护款，不得以任何理由拖欠应付款项，如发生拖欠款项现象，乙方将自动转为待工期〔待工期：合同商定支付日期起15天内〕，待工期期间，该消防维护效劳的工程所发生的任何消防平安事故，乙方不担当任何责任。第七条本合同的变更必需由双方协商全都，并以书面形式确定。当工程发生重大转变时，一方可以向另一方提出变更合同权利与义务的恳求，另一方应当在15 日内予以答复；逾期未予答复的，视为同意；第八条双方确定，因发生不行抗力，致使本合同的履行成为不必要或不能的，可以解除本合同。第九条双方因履行本合同发生的争议，应协商、调解解决。协商、调解不成的。依法向工程所在地的人民法院起诉。第十条双方商定本合同其他相关事项为：第十一条本合同一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力。第十二条