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浅议《建设工程施工合同(示范文本)》中通用条款 浅议《建立工程施工合同〔示范文本〕》中通用条款建筑2008-07-21 15:01:25 阅读628 评论3字号：大中小99—0201)，示范文本主要由《协议书》、《通用条款》、《专用条款》三局部组成。通用条款是依据《建筑法》、《合同法》等法律、行政法规规定及建立工程施工需要订立，通用于建立工程施工的条款，同时也考虑了工程施工中的惯例以及施工合同的签定，履行和管理中的通常做法，具有较强的普遍性和通用性，是通用于各类建立工程施工的根底性合同条款。二、《通用条款》局部的几个突出优点新版《建立工程施工合同(示范文本)》更加突出国际性、系统性、科学性等等特点，更好地表达了示范文本应具有的完备性、公平性、合法性、协商性等原那么。下面介绍下其《通用条款》局部的几个突出优点。1、标准牢靠文本格式是依据有关法律，行政法规和政策制定的，它具有相应的标准性；其内容是经过严格根据有关法律，行政法规，审慎推敲，反复优选制定的，因此完全符合法律法规要求，牢靠。2、完备性原合同文本《合同条件》分十个单元，共41条，142款，修订后的合同文本《通用条款》为十一个单元，共47条，177款。明确当事人的权利和义务，根据法律要求，把涉及双方权利和义务的条款全部排列出来，确保合同条数完备，当然，每个工程都有不同，通用条款中许多地方都需要专用条款加以补充。