盆景花卉民俗观光园项目可行性研究报告.docx

PAGE PAGE # 萧县孙坏孜盆景花卉民俗观光园项目 可行性研究报告 安徽萧县源洁园艺绿化有限公司 -0--年八月 目录 第一章总论 TOC \o 1-5 \h \z 一、 项目概况 1 二、 项目单位简介 3 \o Current Document 第二章项目背景可行性及必要性 5 一、 项目背景 5 二、 项目建设可行性 9 三、项目建设必要性 10 \o Current Document 第三章项目选址及建设条件分析 13 一、 建设地点 13 二、 建设条件分析 13 三、 施工条件 23 \o Current Document 第四章项目建设规模及内容 24 一、 项目建设规模 24 二、 项目建设内容 24 \o Current Document 第五章项目产品方案及建设方案 26 一、 产品设计方案 26 二、 项目建设方案 27 \o Current Document 第六章 项目的管理与实施进度 29 一、 项目的组织与管理 29 二、 项目实施进度 31 \o Current Document 第七章投资估算及资金筹措方案 32 一、 投资估算 32 二、 资金筹措 33 34第八章不确定性分析 34 35第九章环境影响评价 35 TOC \o 1-5 \h \z 一、 评价依据 35 二、 建设期环境影响分析 36 三、 投入使用期环境影响分析 36 四、 环境保护措施 37 五、 环境影响评价 37 第十章劳动安全卫生消防?38 第十章劳动安全卫生消防? 38 一、 危害因素及危害程度分析 38 二、 安全设施及措施 38 三、 消防设施 39 \o Current Document 第H章节能与节水措施 41 一、 用能标准和节能规范 41 二、 能耗状况和能耗指标分析 42 三、 节能措施 42 434445 43 44 45 \o Current Document 第十二章项目招标方案 44 一、 总贝U 二、 招标内容 49 49 PAGE PAGE # 第十三章效益分析经济效益分析47 第十三章 效益分析 经济效益分析 47 47 47社会效益分析 47 结论及建议 49 第十四章 可行性研究结论 50问题与建议 50 萧县孙坏孜盆景花卉民俗观光园项目可行性研究报告 萧县孙坏孜盆景花卉民俗观光园项目可行性研究报告 第一章总论 一、项目概况 (-)项目名称：萧县孙坏孜盆景花卉民俗农业观光园 项目地点：萧县孙坏孜乡徐里村 项目的性质：新建 项目法人单位：安徽萧县源洁园艺绿化有限公司 项目法人代表：孟丽 项目编制依据和原则 1、编制依据 《中国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲 要》； 《国家“十二五”生态建设和环境保护重点专项规划》； 《中华人民共和国水法》； 《中华人民共和国水土保持法》； 《中华人民共和国土地管理法》； 《中华人民共和国森林法》； 《中华人民共和国农业法》； 《安徽生态省建设总体规划纲要》； 萧县孙坏孜盆景花卉民俗观光园项目可行性研究报告 萧县孙坏孜盆景花卉民俗观光园项目可行性研究报告 PAGE PAGE # (9)国家环境保护总局关于印发《生态县、生态市、生态省建设 指标(试行) 》的通知(环发［2003191号)； (10) 国家环境保护总局生态县、生态市、生态省建设规划编制 导则; (11) 《建设项目评价方法与参数(第二版)》； (12) 《投资项目可行性研究指南》； (13) 《宿州市统计年鉴》2011年； (14) 项目单位提供的背景资料、技术数据等。 2、编制原则 依据该项目总体规划和项目区的总体布局，合理规 划，妥善 处理好盆景花卉民俗观光园，最大限度的扩大规模，增加服务与设施，完 善各区功能，满足建设发展的需要。 立足高品位、高质量、多方位的服务宗旨，建立健 全完善服 务体系，强化项目的综合性管理。 建设集种植、农业观光、旅游、住宿、餐饮、娱乐 为一体， 多功能服务园，立足萧县，辐射整个皖北地区，面向全国，形成一个具有 一定规模和影响力，具有人性和特色 的生态园。 重视管理经营，建立现代市场经济条件下高效管理 经营机制，增强市场的竞争力。 萧县孙坏孜盆景花卉民俗观光园项目可行性研究报告 萧县孙坏孜盆景花卉民俗观光园项目可行性研究报告 坚持软件建设与硬件建设同步推进，引进和培训经营管理人 才，建立一支高效、懂经营、会管理的人才队伍。 严格执行国家有关法律规定，守法经营。 本项目的设计要符合当地规划要求，做到每个项目总平面布 局一体化。 本项目的设计要贯彻安全第一、预防为主的方针，立足符合 职业安全卫生的要求，保障职工和旅游客人的安全和卫生，同时应注意卫 生及消