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合同录入者 eg 买卖合同 合同双方当事人   出卖人 法定代表人 企业资质证 书号 委托代理人 联系电话 地址 邮政编码 1 1 1 1 委托代理机 构 1 注册地址 营业执照注 册号 资质证书号 1 1 . 1 法定代表人 联系电话 邮政编码 1 1 1 J 买受人 签约人身份 国籍 r~ 姓名 本人 T 1 1中国 证件类型 证件号 联系电话 1 J 1 111 1 111 通讯地址 邮政编码 | 11 国籍 | 734000 委托代理人W 1 1 身份证 1 联系电话 邮政编码 通讯地址 1 | 1 1 其他产权人 添加其他产权人 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关 法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖达成如下协议: 第二条销售依据买受人购买的为—[1]_。__ [2]—批准机关为 [1]类型 [2] ,__[3]—号为 __[4] __。 [3]证件类型 商品房现售备案 [4]证件号 备注: — 屮1 1第三条买受人所购的基本情况 买受人购买的（以下简称该，其房屋平面图见本合同附件一, 房号以附件一上表示为准）为 本合同第一条规定的项目中的: 所在幢 用口房号 层咼 所在单元 房屋用途 地上层数 商业服务 的阳台: 以下房屋作 该__[1]__建筑面积共 一[2]—平方米, 坐落 其中，套内建筑面积 __[3]__平方米，公共部位与公用 房屋分摊建筑面积__[4]—平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件 二）。 [1]面积约定 方式 建筑面积 合同约定| 36.53 套内面积 36.000 公共分摊面 0.529  第五条面积确认及面积差异处理 I建筑面积 根据当事人选择的计价方式，本条规定以 I 二J （本条款中均简称面积）为依据进 行面积确认及面积差异处理。 当事人选择按套计价的，不适用本条约定。 合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。 交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异的，双方同意按第 因经规划部门批准的规划变更、 设计单位同意的设计变更造成面积差异， 双方不解除合同的, 应当签署补充协议。 第六条付款方式及期限 买受人如未按本合同规定的时间付款, 处理 1.按逾期时间，分别处理（不作累加） （1）逾期在—[1] __日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款 之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之 __[2]__的违约金，合同继续履行； （2 ）逾期超过__[3]__日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付 款的__[4] __%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继 续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止， 买受人按日 向出卖人支付逾期应付款万分之 __[5]__ （该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。 本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额； 采取 第八条交付期限 出卖人应当在__[1]__前，依照国家和地方人民政府的有关规定， 将具备下列第 —[2]__种条 件，并符合本合同约定的交付买受人使用: [1]交付期限 [2]要求条件 2014-5-31 1 丁 1 •该经验收合格。 但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期: 第九条出卖人逾期交房的违约责任 除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该交付买受人使用, 按下列第__[1] __种方式处理:  1、按逾期时间，分别处理（不作累加） （1）逾期不超过 —[1]_日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之 日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之 __[2]__的违约金，合同继续履行; （2 ）逾期超过—[3]_日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受 人解除合同通知到达之日起 __[4]__天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的 .[5] __%向买受人支付违约金。 买受人要求继续履行合同的， 合同继续履行，自本合同第八 [1]（期限） [2]（利率） [3]（期限） 90 1 90 [4]（期限） [5]（百分率） [6]（利率） 15 1 2 款万分之__[6] __ （该比率应不小于第（ 1 ）项中的比率）的违约金。 第十条规划、设计变更的约定 经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购质量或使 用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起 10日内，书面通知买受人: （1）该结构形式、户型、空间尺寸、朝