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房屋买卖合同 甲方（出卖人）： 乙方（承买人）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市管理法》及其他法律 法规和政策规定，并经双方商妥，就下列房地产买卖事项自愿订立本合同，共同 遵守。 一、 甲方将座落在 的房地产（建筑 面积： 平方米）出售给乙方。乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分 了解，愿意购买该房地产。 二、 甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币 （大写） :, ¥ 元。付款方式：—次付清。付款时间： 年—月—前乙方 将房款全部交付甲方。 三、 甲方于收到乙方全部房款后 —日向乙方交付房屋，且保证房屋完好。 此前该房屋的水电气等一切费用由甲方承担。 四、 乙方未按本合同之规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的 千分之二支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有 权解除合同，并向甲方支付购房款百分之十作为违约金。 五、 甲方未按本合同第三条规定将房屋及时交付使用， 乙方有权解除合同， 并向乙方支付购房款壹倍的违约金。 六、 上述房产能办理房产证时，甲方无条件协助乙方办理产权过户手续。 乙方办理房屋产权手续所需费用由乙方承担。甲方不能限制乙方过户到其他人名 下（包括转让他人）。 七、该房屋如遇拆迁，拆迁补偿之房屋产权归乙方所有，如能办理房产证 时，甲方须无条件协助配合乙方过户，相关费用由乙方承担。 八、甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该 房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。乙方保证在交 接房屋后因该房屋由乙方引起的产权纠纷和经济纠纷，由乙方承担全部责任。 九、双方应按合同约定履行，违约方应向对方支付购房款壹倍的违约金。 十、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定。其补充议定书经双方签章后 与本合同具有同等效力。 十一、本合同经双方签章生效。 十二、本合同一式 贰份。甲乙双方各执一份。  年月