门店商圈分析报告模板.docVIP

门店商圈分析模板 一、X店商圈图（如下图所示） 众孚店位置的厦信托花园天健阳光花园恒冠彖园一致宝宝乐趣幼儿园六北術/天虹药房益奕达电子民房 众孚店位置的 厦 信托花园 天健阳光花园 恒冠彖园 一致 宝宝乐趣幼儿园 六 北 術 /天虹药房 益 奕达电子 民房 商圈图说明： 1 ?商圈覆盖面积： 本商圈图原则上以丿占址为屮心500M-1000米以内作为统计对象，但根据具体人流 走向和道路及其障碍设施，其中实际情况为：向东X米，到XX地截止；向南XX 米，到XX截止；向西XX米，到XX截止；向北XX米，到XX截止。 2?商圈内竞争丿占情况： 共冇药丿占XX家，其屮A药丿占位于我丿占的XX方向，距离我丿占XX米，是我丿占最近 的竞争对手；旷药店位于我店的XX方向，距离我店XX米，是我店最大的竞争对 手；另有c店、距离我店XX方向，距我店XX米地理方向和距离;D店……E店…… 3、商圈内人潮集聚处： 在我丿占的商圈内冇XX商场，在我丿占的XX方向，行走距离XX米；（另有车站、学 校，便利店，街道名、商场、超市、便利店、菜市场、酒楼、医院（诊所）、学 校、幼儿园、娱乐场、住宅区等人潮集聚的点均请写明方向和距离）。（如果哪个 方向有围栏，请说明一下。） 通过木商圈图的绘制，可以看出我们的门店是一个XX型的纱店，周围的资源情 是——o与我们实际的业绩情况相比，我们还有增长的潜力。 二、商圈内住户情况 商圈内住户情况见下表。 1. “距离”是指小区主耍出入口和到X店的步行距离） 住宅名称 户数 入主率 人11数 主出入口 距离 房价 备注 （暂住： ) 个 （暂住: ) 个 （暂住: ) 个 房价”是指小区商品房H前的平均售价，为市场参考价格 “备注”项指该小区一些明显的其他消费特性。 从上表小可以看到，商圈内共小区XX个，其中商档住宅有XX个，有住户人数约为XX人， 入住率平均为XX%,暂住人数约XX人，主商圈的住户有XX个，高档住宅有XX个，人数约 XX人,次商圈住户XX个,人数约为XX人，XX些小区的人群有XX特性的需求,建议门店据 冃视顾客分类的数据做对比分析，同时结合商品的分析，增加客充的吸引力，做好专项的活 动方案。 三、商圈内竞争店的竞争能力分析 具体情况见下表 药房名称 距离 营业面积 品种数量 价格形象 经营优势 营业额 服务状况 A药房 X米 X平方米 B药房 X米 X平方米 C药房 X米 X平方米 D药房 X米 X平方米 E药房 X米 X 卜方米 说明：品种数量为丿占而预估数；价格形象为访问周边群众的数; 四、 商圈内可利用的团体顾客情况 经过调查发现，我们划定的商圈内，可以列为我们会员开发的冃标客户冇X家，具体情况如 卜表: 团体顾客名称 团体顾客地址 距离 团体员工数量 1 2 3 商圈内团体顾客的开发是会员开发重要的一部分，上面的团体会员中，比较重要的有XX, 可以在XX时间内，对这部分团体会员进行开发，以提升我们的销售业绩。 五、商圈内人潮（人流状况）统计情况 H期 星期 大气 时段 测量位置 路过人次 人流特点 年龄构成 行为特征 9:00 9:30 10:00-10:30 12:30-13:00 13:30 14:00 17:30-18:00 19:00 19:30 20:00-20:30 说明： 人流指上午08： 30~晚上20： 30在该区域经过的人； 上表中的“测量位置”是指店址的门口（或是门口附近的人潮聚集点或是马路对侧；） 上表中的“人流特点”包括经过人流的行为特征和年龄构成。行为特征是指如上班路过、 购物、休闲等状态；年龄构成则是要指出在某时间段经过人流的主要年龄构成。 如为店中店，也应该站在合作方的店址前统计（但无需在此处统计合作店的店内人流）。 在计算路过人次吋，当门前的道路比较宽或者道路中间存在栅栏吋，只计算单面人流量。 从上面的人潮统计情况來看，來我店的人群与商圈内人群的比例是X%,针对现有商圈 的情况，建议与数据分析系统屮目视顾客分类做对比分析，并进一步做好商品的选择和宣传 工作，从而提升我店的客流蜃和成交量。 五.顾客满意度调查 通过对來店100名顾客的调查问卷汇总发现，在以卜?儿个方面的统计如F： 非常满意 满意 普通 不满意 非常不满意 1.药房Z可近性 营业时间 X% X% X% X% X% 药房地点 X% X% X% X% X% 2.店而与陈列 药房内外清洁 X% X% X% X% X% 灯光明亮 X% X% X% X% X% 产品陈列整齐 X% X% X% X% X% 3.人员 亲切关怀 X% X% X% X% X% 快速服务 X% X% X% X% X% 专业药师亲自执业 X% X% X% X% X% 4.商品少价格 商品充足度 X% X% X% X% X% 价格经济合