施工企业在工程合同签订和结算中的自我防范.docxVIP

PAGE PAGE 1 施工企业在工程合同签订和结算中的自我防范 建设的需要和房地产业的迅猛发展，建筑设计不配套和建设资金短缺导致工程纠纷的现象时有发生。一些建设单位和房地产开发商在设计图纸尚未全部出来和资金不足的状况下将工程仓促上马，房地产在未达到国家规定的进度时急于预售，竣工后又因工程款无从着落而拖延结算，造成承发包双方矛盾加深，最终不得已而对薄公堂。 往往因无明确的工程结算造价而需审计，使诉讼时间大大延长，双方为此耗费大量的精力和财力，最终甚至反目成仇，不欢而终。纠纷最终虽经法院判决，但在案件执行时又阻力重重，最终吃亏的仍旧是施工企业。  问题的主要原因是施工企业的自我保护意识不强，在签订施工合同过程中考虑问题不够严密。  在施工企业从事多年法律工作的经验，认为施工企业在工程承接后需留意以下几个方面：  一、避免合同外工程量的大量增加  善和规范，对于施工企业、建设单位来说都是非常重要的，一些事后可能会遇到的状况可以在合同中事先说明，避免今后发生纠纷影响工程的施工进度。但是，一些施工单位由于承接业务心切，在建设单位的施工图纸尚未全部设计出来，在没有工程预算，甚至没有工程概算的状况下，双方只商定一个也许的工程造价就作为合同造价，盲目商定一个开竣工日期便仓促开工。此类合同签订后往往为今后的纠纷埋下隐患。因为合同签订时施工图纸